Deutschland hat einen starken Fertighausmarkt, aber nicht jedes Fertighaus ist ein Modulhaus.
Ein Modulhaus wird aus vorgefertigten Raumsektionen, oft Module oder Raummodule genannt, gebaut. Diese Module werden zur Baustelle transportiert und vor Ort verbunden. Das unterscheidet es von einem klassischen wandplattenbasierten Fertighaus, bei dem Wand-, Boden- und Dachelemente in einer Fabrik gefertigt und auf der Baustelle montiert werden.
Für Käufer ist dieser Unterschied wichtig. Wenn Sie ein echtes Modulhaus wünschen, sollten Sie prüfen, ob das Unternehmen komplette Raummodule, kleinere Wohnmodule oder nur werkseitig gefertigte Wandpaneele liefert.
Dieser Artikel listet 10 bemerkenswerte Modulhaus-Hersteller und Anbieter von Modulhäusern in Deutschland auf. Es handelt sich nicht um ein strenges Ranking vom besten zum schlechtesten. Die richtige Wahl hängt von Ihrem Grundstück, Budget, Design, Größe, Liefergebiet und davon ab, wie viel Arbeit der Hersteller übernehmen soll.
Was Sie vor der Wahl eines Modulhauses in Deutschland wissen sollten
Prüfen Sie vor der Kontaktaufnahme mit den Herstellern, was auf Ihrem Grundstück erlaubt ist.
In Deutschland wird ein Modulhaus in der Regel immer noch als Gebäude behandelt. Die genauen Anforderungen können vom Bundesland, der Gemeinde, dem Grundstück, der Gebäudegröße, der Fundamentierung, der Nutzung und dem lokalen Bebauungsplan abhängen.
Eine kleine Modulhütte, ein Gartenbüro, ein Ferienhaus und ein dauerhaft bewohntes Haus können unterschiedlich behandelt werden. Sprechen Sie vor der Bestellung mit der örtlichen Baubehörde, einem lokalen Architekten oder einem anderen Planungsfachmann.
Sie sollten auch entscheiden, welche Art von Modulhaus Sie wünschen.
Einige Unternehmen bieten kleine Wohnmodule oder Tiny-House-ähnliche Einheiten an. Andere bauen größere Einfamilienhäuser aus mehreren Modulen. Einige konzentrieren sich auf moderne Designhäuser, während andere besser für praktische Wohnprojekte, Anbauten oder Ferienunterkünfte geeignet sind.
10 bemerkenswerte Modulhaus-Hersteller in Deutschland
1. SchwörerHaus FlyingSpaces
SchwörerHaus ist eines der etablierten Fertighausunternehmen Deutschlands, und seine FlyingSpaces-Linie ist eines der klarsten Modulhauskonzepte auf dem deutschen Markt.
FlyingSpaces sind kleine, sofort nutzbare Modulgebäude. Sie können als Minihäuser, Anbauten, Büros, Ferienhäuser oder kombinierte Modulkonzepte genutzt werden. SchwörerHaus präsentiert sie als komplette Wohnmodule mit hohem Vorfertigungsgrad.
Dies kann für Käufer nützlich sein, die ein kompaktes Modulhaus von einem großen und erfahrenen deutschen Fertighaushersteller wünschen.
2. BASE Modulhaus / Deutsche Hausmanufaktur
BASE Modulhaus ist Teil der Deutschen Hausmanufaktur. Das Unternehmen präsentiert BASE als Modulhauskonzept, das weitgehend in der eigenen „Raumfabrik“ der Gruppe in Bayern produziert wird.
BASE kann für Käufer interessant sein, die ein eher hausähnliches Modulsystem statt nur einer kleinen Hütte wünschen. Das Konzept ist auf modernes Modulwohnen und werkseitige Vorbereitung ausgerichtet.
Dies könnte ein gutes Unternehmen zum Vergleichen sein, wenn Sie ein Modulhaus mit einem strukturierten Planungsprozess und deutschem Produktionshintergrund wünschen.
3. Hejmo Homes
Hejmo Homes baut Modulhäuser in Deutschland mit einer Kombination aus Stahlrahmen- und Holztafelelementen. Das Unternehmen gibt an, dass seine Module in einer Produktionshalle ausgestattet und dann zum Baugrundstück transportiert werden.
Hejmo Homes bietet verschiedene Größen an, von kleineren Häusern bis zu größeren Modulhäusern mit mehreren Einheiten. Dies ist relevant für Käufer, die etwas zwischen einem Tiny Home und einem vollständigeren modularen Wohnhaus suchen.
Es lohnt sich zu prüfen, ob Sie ein kompaktes oder mittelgroßes Modulhaus mit klarem Wohnzweck suchen.
4. Home One
Home One bietet Design-orientierte Modulhäuser und Hütten an. Das Unternehmen präsentiert House One als modulares Einfamilienhaus und bietet auch kleinere Hüttenprodukte an.
Die Produktionsinformationen besagen, dass Hütten in Deutschland und Österreich produziert werden, einschließlich der Produktion in Hessen durch Modulhaus One. Home One ist auch mit der DFH Gruppe verbunden, einer der größten Fertighausgruppen Deutschlands.
Home One kann für Käufer interessant sein, die ein modernes Designprodukt und kein traditionell aussehendes Familienhaus wünschen.
5. Balazs Modulhaus
Balazs Modulhaus bietet das B/CUBE Modulhauskonzept an. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Bayern und präsentiert seine Modulhäuser als „Made in Germany“.
Balazs kann für Käufer relevant sein, die ein kompaktes, aber dauerhaftes Modulhaus suchen, nicht nur ein mobiles Tiny House. Die Positionierung konzentriert sich auf effizientes Wohnen, barrierefreie Optionen und praktische modulare Wohnräume.
Dies ist ein gutes Beispiel für einen kleineren spezialisierten Hersteller, der sich direkt auf die Kategorie der Modulhäuser konzentriert.
6. MDL Haus
MDL Haus präsentiert sich als Modulhausanbieter aus Deutschland und bietet moderne Modulhäuser mit Raummodulen an.
Das Unternehmen kann nützlich sein, wenn Sie ein modulares Wohnhaus mit modernem Aussehen und einem direkteren „Modulhaus“-Angebot suchen.
Wie bei allen neueren oder kleineren Modulanbietern sollten Käufer vor der Unterzeichnung abgeschlossene Projekte, den genauen Umfang, den Produktionsstandort, die Garantie, den Transport und die Installationsverantwortung prüfen.
7. Ultra House
Ultra House GmbH ist ein deutsches Unternehmen, das sich auf modulare Rahmen- und Holzhäuser konzentriert. Seine Materialien beschreiben die Planung und Produktion von Modulhäusern und Rahmenhäusern für den ganzjährigen Einsatz.
Ultra House kann für Käufer relevant sein, die ein modernes modulares Holzhaus mit Katalogmodellen und optionalen Features wünschen.
Bevor sie weitergehen, sollten Käufer fragen, wo das Haus produziert wird, was im Paket enthalten ist, ob es den deutschen Bauvorschriften entspricht und wie die Installation gehandhabt wird.
8. Humanas Modulhaus
Humanas Modulhaus bietet Modul- und Fertighäuser in Deutschland an, mit Konzepten, die von Bungalows bis zu Mehrfamilienhäusern reichen.
Das Unternehmen kann für Käufer nützlich sein, die eine traditionellere Wohnhausform wünschen, aber dennoch eine werksbasierte Konstruktion und modulare Planung bevorzugen.
Es lohnt sich, einen Anbieter von Modul- oder Fertighäusern in Deutschland mit einem breiten Wohnangebot statt nur Mikroräumen zu vergleichen.
9. BAU ART
BAU ART bietet Tiny Houses und Modulhäuser für Wohn- und Gewerbezwecke an. Das Unternehmen beschreibt auch den modularen Bau in Massivholz.
BAU ART kann für Käufer interessant sein, die Wert auf kompaktes Design, Holzbauweise und kleine modulare Wohnformate legen.
Dies könnte besser für kleinere Häuser, Gästewohnungen, Urlaubseinheiten oder spezielle Wohnkonzepte passen als für Käufer, die ein großes Standard-Familienhaus suchen.
10. CoMod
CoMod ist ein Modulhauskonzept, das mit The Colony aus Düsseldorf und einer Zusammenarbeit mit Holzbau Bodmer verbunden ist. Es präsentiert seine Modulhäuser als „Made in Germany“, stapelbar und für den kreislauffähigen Einsatz konzipiert.
CoMod kann für Käufer oder Betreiber interessant sein, die sich mit Modulhäusern, kleinen Wohneinheiten oder flexiblen Wohnkonzepten befassen.
Da es stärker konzeptgetrieben ist als einige traditionelle Haushersteller, sollten Käufer Verfügbarkeit, Projektbeispiele, Lieferumfang und die Eignung des Systems für ihr lokales Grundstück und ihre Genehmigungssituation sorgfältig prüfen.
Größere Modulbauer, die es wert sind, bekannt zu sein
Einige der stärksten Modulbauunternehmen Deutschlands konzentrieren sich stärker auf Wohngebäude, Schulen, Büros, Gesundheitswesen oder Projekte des öffentlichen Sektors als auf Privathäuser.
ALHO ist einer der wichtigen deutschen Modulbauer. Es bietet Modulbau für verschiedene Gebäudetypen an, darunter Wohnhäuser und mehrstöckige Wohngebäude.
KLEUSBERG ist ein weiteres großes Modulbauunternehmen in Deutschland. Es baut Modulgebäude für Zwecke wie Wohnen, Studentenunterkünfte, Büros, Schulen und Gesundheitswesen.
GOLDBECK ist ebenfalls wichtig im seriellen und systematisierenden Bau, einschließlich Wohngebäuden. Es ist keine typische private Modulhausmarke, aber es ist wichtig auf dem breiteren deutschen Markt für industrialisierte Wohnraumproduktion.
Diese Unternehmen können für Bauträger, Gemeinden, Wohnungsanbieter oder Investoren relevant sein. Für einen Privatkäufer, der ein einzelnes Modulhaus sucht, sind die kleineren, auf Wohnen spezialisierten Marken möglicherweise leichter anzusprechen.
So vergleichen Sie Modulhaus-Hersteller
Vergleichen Sie nicht nur das Hausbild.
Fragen Sie jeden Hersteller, welche Art von Konstruktion er tatsächlich verwendet. Ist es ein echtes Raummodulsystem? Ist es ein wandplattenbasiertes Holzrahmenhaus? Ist es ein mobiles Tiny House? Ist es ein Hybridsystem?
Fragen Sie dann, was im Preis enthalten ist. Einige Angebote können nur das Gebäudemodul enthalten. Andere können Transport, Kranarbeiten, Installation, Innenausbau, technische Systeme oder Planungsunterstützung umfassen.
Fragen Sie auch, was ausgeschlossen ist. Fundamente, Genehmigungen, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Landschaftsgestaltung und lokale Baustellenvorbereitung werden oft separat gehandhabt.
Bei einem Modulhaus ist der Transport sehr wichtig. Große Module benötigen Zufahrtsstraßen, Ladeflächen, Krankapazitäten und sorgfältige Routenplanung. Ein Design, das auf einer Website einfach aussieht, kann schwierig werden, wenn das Grundstück schwer erreichbar ist.
Was Käufer vor der Unterzeichnung prüfen sollten
Bevor Sie einen Modulhaushersteller in Deutschland auswählen, fragen Sie nach abgeschlossenen Projekten.
Reale Fotos, Baustellenbeispiele und Kundenreferenzen sind nützlicher als nur Renderings. Besuchen Sie nach Möglichkeit ein Musterhaus oder eine Fabrik. Wenn das nicht möglich ist, bitten Sie um Videoanrufe, technische Dokumente und eine klare schriftliche Spezifikation.
Prüfen Sie auch frühzeitig die rechtliche und planerische Seite. Ein Modulhaus muss immer noch dem lokalen Bebauungsplan, den Bauvorschriften und den Grundstücksbedingungen entsprechen.
Stellen Sie vor der Zahlung sicher, dass der Vertrag die Hausspezifikation, Zahlungsstufen, Transport, Installation, Zeitplan, Garantie, Ausschlüsse und wer für welchen Teil des Projekts verantwortlich ist, klar regelt.
Wenn Treuhand oder eine andere geschützte Zahlungsmethode verfügbar ist, kann dies mehr Vertrauen schaffen. Treuhand bedeutet, dass das Geld von einem Dritten gehalten wird, bis vereinbarte Bedingungen erfüllt sind. Die Verfügbarkeit hängt vom Anbieter, Land, Hersteller und der Vereinbarung ab.
Wie PrefabFind Käufer unterstützt
PrefabFind hilft Käufern, Fertig- und Modulhaushersteller an einem Ort zu vergleichen. Dies ist nützlich, da es in Deutschland viele verschiedene Arten von Unternehmen gibt: traditionelle Fertighausmarken, Modulhausspezialisten, Tiny-House-Hersteller und größere Modulbauunternehmen.
Für einen Käufer ist das Ziel nicht nur, das bekannteste Unternehmen zu finden. Das Ziel ist es, einen Hersteller zu finden, der zum Grundstück, Budget, Design, Lieferweg und Servicelevel passt.
PrefabFind kann ein Ausgangspunkt für den Vergleich von Herstellern sein, bevor Sie sie direkt kontaktieren.
Schlussfolgerung
Deutschland hat eine wachsende Zahl von Modulhaus-Herstellern und Anbietern von Modulhäusern. SchwörerHaus FlyingSpaces, BASE Modulhaus, Hejmo Homes, Home One, Balazs Modulhaus, MDL Haus, Ultra House, Humanas Modulhaus, BAU ART und CoMod sind alle erwähnenswert, wenn Sie sich über Modulhäuser in Deutschland informieren.
Es gibt kein einziges bestes Unternehmen für jeden Käufer. Einige eignen sich besser für kleine Module. Einige eignen sich besser für moderne Designhäuser. Einige eignen sich besser für größere Wohnprojekte. Andere eignen sich möglicherweise besser für kompakte Ferienhäuser oder Anbauten.
Der sicherste Ansatz ist, zuerst Ihr Grundstück zu prüfen, mehrere Modulhaus-Hersteller zu vergleichen, zu fragen, was enthalten ist, und sicherzustellen, dass der gesamte Umfang klar schriftlich festgehalten wird, bevor Sie unterschreiben.
