Portugal hat Hersteller von Modulhäusern, die mit Stahl-, Holz- und gemischten Bausystemen arbeiten. Ihre Angebote reichen von kompakten Kabinen und beweglichen Tiny Houses bis hin zu dauerhaften Familienhäusern mit mehreren Schlafzimmern.
Ein Modulhaus wird aus werkseitig gefertigten Abschnitten hergestellt, bevor es zur Baustelle transportiert wird. Einige Häuser kommen als nahezu vollständige dreidimensionale Module an. Andere verwenden kleinere Bauteile oder Paneele, die auf dem Grundstück mehr Montage erfordern.
Dieser Unterschied wirkt sich auf Transport, Installation, Fundamente und den Umfang der Arbeiten aus, die nach der Fabrikproduktion verbleiben. Die zehn unten aufgeführten Unternehmen sollten daher nicht als direkt austauschbare Produkte behandelt werden.
Welche Arten von Modulhäusern sind in Portugal erhältlich?
Käufer in Portugal können grundsätzlich zwischen volumetrischen Modulen, industrialisierten Bausystemen und kompakten mobilen Einheiten wählen.
Einvolumetrisches Modulhauswird aus vollständigen dreidimensionalen Abschnitten gefertigt. Küchen, Bäder, Fenster und Oberflächen können bereits vor dem Transport installiert sein.
Ein "industrialisiertes Modulhaus oder Paneelhausverwendet werkseitig gefertigte Tragwerke, Wände oder Böden. Diese Elemente werden auf dem Grundstück zum fertigen Gebäude montiert. Dies verlagert immer noch einen erheblichen Teil der Bauarbeiten in eine kontrollierte Produktionsumgebung, aber das Haus kommt möglicherweise nicht als vollständige Räume an.
Einmobiles Modulhausoder Tiny House ist normalerweise kleiner und für einen einfacheren Transport konzipiert. Ob es als dauerhafter Wohnraum genutzt werden kann, hängt vom Projekt, dem Grundstück, der Installationsmethode und den geltenden Planungsbestimmungen ab.
Wie die Hersteller ausgewählt wurden
Diese Auswahlliste konzentriert sich auf Unternehmen, die in Portugal produzieren oder einen klar dokumentierten Produktionsbetrieb in Portugal unterhalten.
Jedes Unternehmen verfügt über eine aktive offizielle Website, ein identifizierbares Wohnangebot und ausreichend veröffentlichte Informationen, um seine Baumethode zu verstehen. Bevorzugt wurden Hersteller, die abgeschlossene Projekte, Standardhausmodelle oder einen definierten Fabrikproduktionsprozess aufweisen.
„Top“ bedeutet bemerkenswerte Hersteller, die Käufer vernünftigerweise vergleichen können. Es bedeutet nicht, dass jedes Unternehmen für jedes Projekt, jeden Standort oder jedes Budget geeignet ist.
10 Top-Hersteller von Modulhäusern in Portugal
1. Fábrica das Casas
Fábrica das Casas produziert Modulbauten in seiner Industrieanlage in Vila Nova de Famalicão. Das Unternehmen gibt an, bereits mehr als 2.000 Modulhäuser fertiggestellt zu haben.
Sein Katalog umfasst Häuser von Studio-Grundrissen bis hin zu Häusern mit fünf Schlafzimmern. Käufer können aus etablierten Modellen wählen oder ein Projekt anfordern, das nach ihren eigenen Anforderungen entwickelt wurde. Das Unternehmen produziert auch Geschäfte, Büros, Kioske, Restaurants und Tourismusgebäude.
Die Häuser werden im Innenbereich produziert und als fertige Modulprodukte geliefert. Fábrica das Casas ist daher für Privatkäufer, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, und für professionelle Käufer, die wiederkehrende Unterkünfte oder Gewerbeeinheiten planen, relevant.
2. KITUR
KITUR fertigt feste und mobile Modulhäuser in seinem Werk in Aguada de Cima. Das Unternehmen gibt an, dass seine Modulhäuser seit 2003 in Portugal gebaut und verkauft werden.
Ein KITUR-Haus wird im Werk gebaut, bevor es transportiert und auf dem Grundstück des Käufers installiert wird. Jedes Modul verwendet ein feuerverzinktes Stahlchassis, einen Zementboden und tragende Verbundplatten für Wände und Dach. Die maximal veröffentlichten Modulabmessungen betragen 13,5 mal 4 Meter, hauptsächlich aufgrund von Straßentransportbeschränkungen.
KITUR bietet feste Häuser ab ca. 32 Quadratmetern und veröffentlicht fertige, individuell angepasste Projekte mit über 200 Quadratmetern. Das mobile Sortiment umfasst Studios und Häuser mit bis zu vier Schlafzimmern. Käufer können mit einem Standardmodell beginnen oder eine individuelle Konfiguration in Auftrag geben.
3. ClickHouse
ClickHouse fertigt Modulhäuser für portugiesische und internationale Käufer. Sein Wohnangebot ist in die Bereiche Comfort, Elegant und Selection unterteilt, daneben gibt es eine separate Tiny Houses Kollektion.
Das Unternehmen bietet modellbasierte Häuser und kundenspezifische Projekte. Käufer können Elemente wie Böden, Wandverkleidungen, Fenster, Küchenarbeitsplatten und andere Innenmaterialien ändern.
ClickHouse bietet auch sein Neo-Konzept für Käufer an, die bereits eine architektonische Idee haben oder ein konventionelles Hausdesign an die Baumethode des Unternehmens anpassen möchten. Sein veröffentlichtes Serviceangebot umfasst das Architekturprojekt und einen schlüsselfertigen Lieferweg.
Dieser Hersteller ist am relevantesten für Privatkäufer, die ein dauerhaftes, modernes Haus suchen, obwohl seine kompakten Modelle auch für Zweitwohnungen und touristische Zwecke geeignet sein können.
4. MODIKO
MODIKO entwickelt industrialisierte Einfamilienhäuser auf Basis seines proprietären Stahlbausystems.
Das System kombiniert mehrere werkseitig gefertigte Strukturelemente, anstatt sich nur auf vollständige transportierbare Räume zu verlassen. Käufer sollten MODIKO daher als ein industrialisiertes Modulsystem betrachten, nicht unbedingt als ein Haus, das vollständig in einem oder zwei fertigen volumetrischen Abschnitten geliefert wird.
Das Unternehmen bietet Basismodelle, fertige Häuser und einen Service zur Herstellung individueller Stahlhäuser. Sein veröffentlichtes Portfolio umfasst einstöckige und mehrstöckige Häuser, darunter ein 109,6 Quadratmeter großes Zweizimmer-Modell und eine fertiggestellte 168 Quadratmeter große T3+1-Residenz in Aveiro.
MODIKO kann für Käufer geeignet sein, die Designflexibilität und werkseitig gefertigte Stahlkonstruktionen wünschen, aber mit einem Teil der Montage und Fertigstellung vor Ort zufrieden sind.
5. Jular
Jular ist ein portugiesisches Holzbauunternehmen, gegründet 1973. Seine Treehouse-Reihe verwendet Holz als Hauptmaterial für Modulhäuser, die für Wohnzwecke, Tourismus, Freizeitprojekte, Büros und andere Gebäude bestimmt sind.
Treehouse-Designs sind um ein Standardmodul von 22 Quadratmetern aufgebaut. Module können horizontal oder vertikal kombiniert werden, sodass ein Gebäude schrittweise wachsen kann.
Der Prozess des Unternehmens umfasst Machbarkeitsprüfungen vor Ort, Designanpassung, technische Zeichnungen, Off-Site-Fertigung, Transport und Endmontage. Standardprojekte können auch an das Grundstück des Käufers angepasst und im Rahmen des Genehmigungsverfahrens eingereicht werden.
Jular ist besonders relevant für Käufer, die Holzarchitektur suchen, und für Tourismusbetreiber, die Gruppen von Hütten oder Unterkunftseinheiten planen.
6. Buildbox
Buildbox ist die Modulhaussparte der portugiesischen Buildcare Group. Seine Häuser verwenden rohrförmige verzinkte Stahlmodule, die in einer Fabrik hergestellt und auf dem endgültigen Grundstück montiert werden.
Das Unternehmen gibt an, dass etwa 95 % eines Buildbox-Hauses in einer kontrollierten Fabrikumgebung hergestellt werden. Sein Prozess umfasst Machbarkeitsprüfungen, Architektur- und Fachplanungen, Unterstützung bei der kommunalen Genehmigung, Fabrikproduktion, Fundamente, Transport, Modulinstallation und Endfertigung.
Buildbox bietet derzeit einstöckige Konfigurationen mit ein bis vier Schlafzimmern an. Sein Veröffentlichungsprozess zielt auf eine Lieferung neun Monate nach Genehmigung des Architekturprojekts ab, obwohl Transport, Standortbedingungen und Planungsfortschritt das individuelle Projekt beeinflussen können.
Dies ist eine praktische Option für Käufer, die einen Lieferanten suchen, der Design, Produktion und Installation koordiniert.
7. Casa DIFF
Casa DIFF fertigt, transportiert und montiert Holz-, Fertig- und Modulhäuser. Das Unternehmen berichtet über fast 30 Jahre Erfahrung und betreibt eine Fabrik und ein Showroom in Amarante, mit zusätzlichen Showrooms in Seixal und Faro.
Sein Angebot ist in feste und mobile Linien unterteilt. Die feste modulare Reihe umfasst veröffentlichte Ein- bis Vier-Zimmer-Häuser von ca. 56 bis 193 Quadratmetern.
Casa DIFF hat auch ein evolutionäres System entwickelt, mit dem ein Käufer mit einem kleineren Haus beginnen und Module hinzufügen kann, wenn sich seine Anforderungen ändern.
Diese breite Produktpalette macht Casa DIFF für Käufer relevant, die ein dauerhaftes Familienhaus mit einer kleineren mobilen oder erweiterbaren Option vergleichen. Käufer sollten bestätigen, welches Bausystem für das jeweilige Modell gilt, das sie in Betracht ziehen.
8. C2P
C2P, oder Cubo para Projeto, entwickelt Modulhäuser mit Leichtmetallrahmen, Metallkomponenten, Schiffscontainern und gemischten Bausystemen.
Seine Wohnanwendungen umfassen dauerhafte Häuser und Tourismusunterkünfte. Das Unternehmen produziert auch Büros, Restaurants, Bars, Veranstaltungsgebäude und andere professionelle Räume.
Das System von C2P verwendet werkseitig gefertigte Strukturen, die zur Montage vor Ort transportiert werden. Käufer können ein bestehendes Modell wählen oder ein individuelles Projekt anfordern.
Da das Unternehmen mit mehreren verschiedenen Bautypen arbeitet, sollten Käufer fragen, ob ihr Angebot ein vollständiges volumetrisches Modul, eine Containerstruktur, Leichtmetallpaneele oder eine Kombination von Systemen verwendet.
9. BLOCOsystems
BLOCOsystems ist ein portugiesisches Modulbauunternehmen mit Sitz in Setúbal. Sein System verwendet werkseitig hergestellte Bausteine, die verbunden, entfernt oder umgestellt werden können.
Das Unternehmen bietet kundenspezifische Projekte, vordefinierte Hausentwürfe und fertige Haus- und Grundstücksentwicklungen an. Seine Dienstleistungen können Architektur, Ingenieurwesen, Verwaltungsmanagement, Baustellenüberwachung und Unterstützung bei der Analyse potenzieller Baugrundstücke umfassen.
Die Fähigkeit, Bauteile zu verbinden und zu entfernen, macht BLOCOsystems für Käufer relevant, die mit sich ändernden Raumbedürfnissen rechnen. Die praktische Möglichkeit, ein bestimmtes Gebäude zu erweitern oder zu verlegen, hängt jedoch immer noch vom ursprünglichen Entwurf, der Zugänglichkeit, den Fundamenten und den lokalen Genehmigungen ab.
10. Madeiguincho
Madeiguincho ist ein portugiesisches Holzbau- und Architekturstudio, das Tiny Houses, Baumhäuser und Gartenhäuser herstellt.
Das Unternehmen entwickelte sich aus einem familiären Schreinereibetrieb in Cascais und wird nun von einem Architekten geleitet, der das Projekt 2018 übernahm. Seine Arbeit legt besonderen Wert auf Holzbau, kompakte Grundrisse und detaillierte Schreinerarbeiten.
Im Gegensatz zu den meisten Unternehmen dieser Auswahlliste bedient Madeiguincho hauptsächlich den Markt für Kleinbauten. Seine Einheiten eignen sich besser für kompaktes Wohnen, Gästebereiche, ländlichen Tourismus und besondere Mietprojekte als für Käufer, die ein konventionelles Drei- oder Vier-Schlafzimmer-Familienhaus suchen.
Das Unternehmen veröffentlicht sowohl abgeschlossene Projekte als auch Modelle, die auf Bestellung erhältlich sind.
Welcher portugiesische Hersteller passt zu Ihrem Projekt?
Für ein konventionelles, dauerhaftes Familienhaus beginnen Sie mit "Fábrica das Casas", "KITUR", "ClickHouse", "Buildbox" und "Casa DIFF". Diese Unternehmen veröffentlichen mehrere Schlafzimmerkonfigurationen und bieten unterschiedliche Individualisierungsmöglichkeiten.
Fábrica das Casashat die breiteste dokumentierte Produktionsgeschichte in der Auswahlliste. "KITUR" erklärt klar sein werkseitig gefertigtes volumetrisches System, während "Buildbox" einen strukturierten Prozess von der Planung bis zur Installation bietet. "ClickHouse" legt mehr Wert auf architektonische Bereiche und Oberflächen, und "Casa DIFF" ermöglicht es Käufern, feste, mobile und erweiterbare Optionen zu vergleichen.
Für ein Holzmodulhaus vergleichen Sie "Jular" und "Madeiguincho". Julars 22-Quadratmeter-System kann für größere Häuser und wiederkehrende Tourismusprojekte verwendet werden. Madeiguincho konzentriert sich auf kleinere, individuellere Tiny Houses und Holzkonstruktionen.
Für ein individuelles, stahlbasiertes Bausystem sind "MODIKO", "C2P" und "BLOCOsystems" nützliche Vergleiche. Ihre Methoden unterscheiden sich, daher sollten Käufer genau fragen, welche Teile in der Fabrik hergestellt und welche Teile vor Ort fertiggestellt werden.
Worauf Sie vor der Angebotsanforderung achten sollten
Bestätigen Sie zuerst, was der Hersteller unter „modular“ versteht. Fragen Sie, ob das Gebäude als vollständige Räume, Stahlrahmen, Holzpaneele, Bausteine oder Containersegmente geliefert wird.
Senden Sie jedem Unternehmen dieselbe Projektbeschreibung. Sie sollte den Standort des Grundstücks, den Verwendungszweck, die erforderliche Wohnfläche, die Anzahl der Schlafzimmer, das bevorzugte Aussehen und den erwarteten Fertigungsstandard enthalten.
Bitten Sie jeden Hersteller, sein Angebot aufzuteilen in:
Architektur und Ingenieurwesen.
Planungs- und Verwaltungsunterstützung.
Bodenerkundung und Fundamente.
Fabrikproduktion.
Innenausstattung und feste Ausstattung.
Transport und Transportversicherung.
Kranmontage und Aufbau.
Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser.
Außenterrassen, Stufen und Landschaftsgestaltung.
Steuern, Gebühren und ausgeschlossene Arbeiten.
Eine „schlüsselfertige“ Beschreibung enthält nicht immer jeden Teil des Projektstandorts. Zum Beispiel können Anschlüsse an Versorgungsnetze, schwierige Fundamente, Stützmauern, Landschaftsgestaltung oder ungewöhnliche Transportanforderungen außerhalb des Standardangebots liegen.
Der Transportzugang sollte vor der endgültigen Planung geprüft werden. Vollständige Module können breite Straßen, geeignete Wendeflächen, Durchfahrtshöhen und ausreichend Platz für einen Kran erfordern. KITUR und Buildbox geben beide an, dass Transport oder Machbarkeit vor Ort als Teil des Projektprozesses bewertet werden müssen.
Die dauerhafte Bauausführung in Portugal unterliegt dem geltenden Stadtentwicklungsverfahren. Abhängig von Standort und Bebauungsplan des Grundstücks kann die Bauausführung über eine Genehmigung oder eine vorherige Mitteilung erfolgen. Käufer sollten das spezifische Grundstück und den Vorschlag von der zuständigen Gemeinde und qualifizierten Fachleuten prüfen lassen, anstatt davon auszugehen, dass die Fabrikfertigung normale Kontrollen vermeidet.
Schlussfolgerung
Portugal hat Hersteller von Modulhäusern, die sehr unterschiedliche Käufer bedienen.
Fábrica das Casas, KITUR, ClickHouse, Buildbox und Casa DIFF bieten die am direktesten vergleichbaren Angebote für Familienhäuser. Jular und Madeiguincho sind auf Holz spezialisiert, während MODIKO, C2P und BLOCOsystems alternative industrialisierte Systeme mit unterschiedlichem Fertigungsgrad anbieten.
Das richtige Unternehmen ist nicht einfach dasjenige, das die kürzeste Bauzeit verspricht. Käufer sollten die Konstruktion, den Lieferumfang, die Fundamente, die Transportanforderungen, die Planungsunterstützung und die vom Angebot ausgeschlossenen Arbeiten vergleichen.
PrefabFind hilft Käufern, Hersteller von Modulhäusern in Portugal zu entdecken und Bausysteme zu vergleichen, bevor sie eine Auswahlliste für detaillierte Angebote anfordern.
