Die Schweiz hat eine starke Bautradition im Holzbau, aber der Markt für modulare Häuser unterscheidet sich von dem in grösseren Ländern wie Deutschland, den USA oder Schweden.
Ein modulares Haus wird aus vorgefertigten Bauteilen, oft Module genannt, im Werk gefertigt. Diese Module werden zur Baustelle transportiert und dort montiert. Dies unterscheidet sich von einem paneelartigen Fertighaus, bei dem Wand-, Boden- oder Dachteile im Werk hergestellt und vor Ort stückweise montiert werden.
In der Schweiz arbeiten viele der führenden modularen Unternehmen an Wohnungen, Schulen, öffentlichen Gebäuden, temporären Bauten und grösseren Holzbauprojekten. Einige kleinere Anbieter konzentrieren sich auf kompakte Häuser, Tiny Houses, Kabinen oder modulare Wohneinheiten für Privatkäufer.
Dieser Artikel listet 10 Hersteller und Anbieter von modularen Häusern auf, die in der Schweiz Beachtung verdienen. Es handelt sich nicht um ein Ranking von den Besten zu den Schlechtesten. Das richtige Unternehmen hängt von Ihrem Grundstück, Kanton, Ihrer Gemeinde, Ihrem Budget, der Grösse des Gebäudes, dem Design und davon ab, ob Sie ein privater Käufer oder ein Auftraggeber für grössere Projekte sind.
Was Sie vor dem Kauf eines modularen Hauses in der Schweiz prüfen sollten
Bevor Sie einen Hersteller von modularen Häusern auswählen, prüfen Sie, was auf Ihrem Grundstück gebaut werden darf.
Ein modulares Haus ist immer noch ein Bauprojekt. In der Schweiz kann die Genehmigung vom Kanton, der Gemeinde, dem Grundstück, der Zoneneinteilung, der Gebäudegrösse, der Nutzung, dem Fundament, dem Zugang und den örtlichen Planungsregeln abhängen.
Eine kleine Garteneinheit, ein Tiny House, eine Ferienhütte und ein dauerhaft bewohntes Haus werden möglicherweise nicht gleich behandelt. Gehen Sie nicht davon aus, dass ein modulares Haus ohne Genehmigung überall platziert werden kann.
Der sicherste erste Schritt ist, sich mit der lokalen Baubehörde, einem Architekten oder einem anderen Planungsspezialisten zu beraten, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Sie sollten auch den Zugang zum Grundstück prüfen. Modulare Häuser benötigen möglicherweise LKW-Zugang, Rangierplatz und manchmal eine Kranmontage. Dies kann auf steilen Grundstücken, engen Strassen, Bergstandorten oder dicht bebauten städtischen Gebieten schwierig sein.
10 Hersteller und Anbieter von modularen Häusern zum Vergleichen
1. Renggli
Renggli ist eines der bekanntesten Holzbau- und Fertigbauunternehmen der Schweiz. Es arbeitet mit Elementbau, Holzrahmenbau, Hybrid-Systemen und Modulbau.
Renggli ist besonders relevant für Käufer, die ein seriöses Schweizer Holzbauunternehmen und keinen kleinen Kataloghaus-Verkäufer suchen. Seine Modulbauarbeiten umfassen Wohn- und öffentliche Projekte, während sein breiteres Hausbauangebot individuelle Holzhäuser und grössere Gebäude umfasst.
Für Privatkäufer kann Renggli geeignet sein, wenn das Projekt eine solide Planung, Schweizer Produktionserfahrung und ein hohes Mass an technischer Koordination erfordert.
2. ERNE AG Holzbau
ERNE AG Holzbau ist ein bedeutendes Schweizer Holzbauunternehmen mit modularen, Element- und Hybridbausystemen.
Sein Holzmodulsystem zielt auf kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit und im Werk gefertigte Module mit integrierten gebäudetechnischen Anlagen ab. ERNE ist relevanter für grössere Projekte, öffentliche Gebäude, Büros, Schulen und Mehrfamilienhäuser als für ein einfaches kleines Privathaus.
Dennoch gehört ERNE auf diese Liste, da es einer der stärksten Schweizer Namen im hochwertigen modularen Holzbau ist.
3. Blumer Lehmann
Blumer Lehmann ist ein Schweizer Holzbauunternehmen mit umfassender Erfahrung im modularen Holzbau. Seine Modulbauarbeiten umfassen raumgrosse Module, vollständige Wohneinheiten und grössere Holzbauprojekte.
Das Unternehmen hat modulare Holzhäuser, Mikro-Apartment-Projekte, Personalunterkünfte und andere Wohngebäude gebaut. Dies macht es für Käufer, die sich für ernsthaften modularen Holzbau in der Schweiz interessieren, sehr relevant.
Für Privatkäufer ist Blumer Lehmann möglicherweise besser für kundenspezifische oder projektbasierte Arbeiten geeignet als für ein einfaches Standard-Modulhaus. Für Bauträger und Architekten ist es eines der wichtigsten Schweizer Unternehmen, das man kennen sollte.
4. Schöb AG
Schöb AG bietet Holzsystembau, einschliesslich Modulbau und Wohnungsbau. Sein modularer Holzbauansatz umfasst Wohnkomfort, effiziente Produktion und die Beschaffung von Schweizer oder Liechtensteiner Holz.
Schöb kann für Käufer interessant sein, die ein modulares oder Holzsystemhaus von einem regionalen Schweizer Unternehmen mit starker Holzbau-Erfahrung wünschen.
Es lohnt sich, dies zu vergleichen, wenn Sie ein Holzhaus wünschen und offen für einen stärker geplanten, projektspezifischen Prozess sind und nicht nur ein festes Katalogmodell auswählen möchten.
5. HUSNER AG Holzbau
HUSNER AG Holzbau ist ein Schweizer Holzbauunternehmen, das Holz-Elementbau-Lösungen für Einfamilienhäuser bis hin zu grösseren Wohn- und Geschäftsgebäuden anbietet.
Das Unternehmen arbeitet mit reinen Holzbauten, Hybridbauten und Modulbauten. Es kann für Privatkunden, Architekten und öffentliche Projekte relevant sein.
HUSNER ist nützlich für Vergleiche, wenn Sie ein Holzhaus oder ein Wohnprojekt wünschen und ein Unternehmen benötigen, das verschiedene Fertigbau- und Holzbausysteme beherrscht.
6. DM Bau
DM Bau bietet modularen Holzbau mit vorgefertigten Raummodulen aus Massivholz.
Dieses Unternehmen ist relevanter für Käufer oder Projekteigentümer, die an Massivholz-Modulsystemen und nicht an Standard-Leichtbau-Fertighäusern interessiert sind. Sein Angebot kann für Projekte geeignet sein, bei denen Raummodule, wiederholbare Einheiten oder kompakte Wohnräume nützlich sind.
Fragen Sie vor der Wahl von DM Bau, ob Ihr Projekt für sein Modulsystem geeignet ist, was im Umfang enthalten ist und wie Transport und Montage gehandhabt werden.
7. Living Modules
Living Modules bietet Tiny Houses und Modulbau für die Schweiz und Österreich an. Seine Produktkategorien umfassen Tiny Houses bis 50 m², grössere Tiny Houses, zweistöckige Einheiten und Mikro-Apartment-Konzepte.
Living Modules ist möglicherweise besser für Privatkäufer geeignet als einige grössere Holzbauunternehmen. Es ist besonders relevant für kompaktes Wohnen, kleine Häuser, Gästehäuser, Ferienunterkünfte oder Mikro-Living-Projekte.
Käufer sollten dennoch sorgfältig prüfen, ob die ausgewählte Einheit für den ganzjährigen Wohnbedarf geeignet ist und welche örtliche Genehmigung erforderlich ist.
8. World House
World House bietet modulare Holzhäuser in der Schweiz an und präsentiert sein System rund um den individuellen Modulbau.
Die Module des Unternehmens basieren auf Massivholz und werden als bezugsfertige modulare Lösungen positioniert. Dies kann für Käufer interessant sein, die ein wohnlicheres Modulprodukt und keine temporäre Modulbauweise wünschen.
World House ist ein Vergleich wert, wenn Sie ein kompaktes oder mittelgrosses modulares Haus mit einem natürlichen Holzansatz wünschen.
9. ModuHaus
ModuHaus ist ein Schweizer Anbieter, der sich auf Tiny Houses, modulare Häuser, Elementhäuser und die Planung kleiner Häuser konzentriert.
Dies kann für Käufer nützlich sein, die ein kleineres Haus, ein Minihaus, eine modulare Einheit, eine Erweiterung, ein Heimbüro oder eine tourismusbezogene Wohneinheit suchen.
ModuHaus ist besonders relevant für Käufer in der frühen Recherchephase, die Beratung zum kleinen modularen Wohnen in der Schweiz wünschen. Wie bei allen Anbietern von Kleinhauslösungen sollten Sie nach abgeschlossenen Projekten, genauer Bauart und Genehmigungspflichten fragen.
10. CLT Living Schweiz
CLT Living Schweiz konzentriert sich auf modulare Häuser aus Massivholz und CLT. CLT steht für Cross-Laminated Timber, ein starkes Holzwerkstoffprodukt aus Holzschichten.
Sein Angebot ist besonders relevant für kompakte Häuser, Gästehäuser, Studios, Heimbüros, kleine Ferienhäuser und kleine Wohneinheiten.
CLT Living kann einen Vergleich wert sein, wenn Sie ein kleines Holzmodul mit starkem Materialfokus wünschen. Käufer sollten das genaue Modell, den Lieferumfang, den Installationsprozess und den Genehmigungsweg prüfen, bevor sie sich festlegen.
Privatkunde oder grösseres Projekt?
Ein wichtiger Punkt: Schweizer Modulhaus-Unternehmen bedienen nicht alle denselben Kunden.
Wenn Sie ein privater Käufer sind, der ein modulares Haus sucht, sind Unternehmen wie Living Modules, World House, ModuHaus und CLT Living möglicherweise einfacher anzusprechen.
Wenn Sie ein grösseres Gebäude, Mehrfamilienhäuser, Studentenwohnheime, Personalunterkünfte, öffentliche Gebäude oder projektbasierten Modulbau planen, sind Unternehmen wie Renggli, ERNE, Blumer Lehmann, Schöb, HUSNER und DM Bau möglicherweise relevanter.
Deshalb gibt es keine einfache „Top-Liste der modularen Haushersteller in der Schweiz“. Einige Unternehmen eignen sich besser für kompakte Häuser. Andere sind besser für grössere Holzgebäude.
So vergleichen Sie Hersteller von modularen Häusern
Vergleichen Sie nicht nur Fotos.
Fragen Sie jedes Unternehmen, welches System es verwendet. Ist es ein echtes Raummodulsystem? Ist es ein Holz-Element-System? Ist es CLT? Ist es ein Tiny House? Ist es ein temporäres Modul? Ist es ein Hybridbau?
Fragen Sie dann, was im Lieferumfang enthalten ist. Einige Angebote können einen hohen Ausstattungsgrad ab Werk enthalten. Andere können Fundamente, Transport, Kranarbeiten, Anschlüsse, Genehmigungen, Baustellenvorbereitung und Endbearbeitung ausschliessen.
In der Schweiz ist das lokale Genehmigungsverfahren wichtig. Ein modulares Haus muss immer noch den lokalen Regeln, den Grundstücksbedingungen und den technischen Anforderungen entsprechen.
Die tatsächlichen Kosten sind nicht nur der Modulpreis. Es ist das vollständig gelieferte und installierte Projekt.
Fragen, die Käufer vor der Unterzeichnung stellen sollten
Fragen Sie vor der Bezahlung nach einer schriftlichen Spezifikation.
Das Angebot sollte die Gebäudegrösse, die Struktur, die Materialien, die Isolierung, Fenster, Türen, Innenausbau, Bad, Küche, Heizung, Lüftung, Transport, Installation, Zahlungsphasen, Garantie und Ausschlüsse detailliert beschreiben.
Bitten Sie um echte abgeschlossene Projekte, nicht nur um Renderings. Besuchen Sie nach Möglichkeit eine Musterwohnung, eine Fabrik oder ein fertiggestelltes Haus. Wenn das nicht möglich ist, bitten Sie um eine Video-Tour und Referenzen.
Fragen Sie auch, ob der Hersteller bereits in Ihrem Kanton oder Ihrer Gemeinde geliefert hat. Lokale Erfahrung kann bei Genehmigungen, Zugang, Installation und Baustellenkoordination helfen.
Ein modulares Haus kann den Bau kontrollierbarer machen, aber es ist immer noch ein echtes Bauprojekt.
Wie PrefabFind Käufern hilft
PrefabFind hilft Käufern, Hersteller von modularen Häusern und Fertighäusern an einem Ort zu vergleichen.
Dies ist in der Schweiz nützlich, da der Markt verschiedene Unternehmenstypen umfasst: Holzmodulbauer, Anbieter von Kleinwohnungen, CLT-Spezialisten, grössere Modulbauunternehmen und traditionelle Fertigbau-Holzunternehmen.
Mit PrefabFind können Käufer Hersteller nach Land, Gebäudetyp und Projektkategorie vergleichen, bevor sie sich direkt an Lieferanten wenden.
Schlussfolgerung
Die Schweiz verfügt über mehrere Hersteller von modularen Häusern und Anbieter von modularen Bauten, die einen Vergleich wert sind. Renggli, ERNE AG Holzbau, Blumer Lehmann, Schöb AG, HUSNER AG Holzbau, DM Bau, Living Modules, World House, ModuHaus und CLT Living bedienen alle unterschiedliche Marktsegmente.
Es gibt nicht den einen besten Hersteller von modularen Häusern für jeden Käufer. Einige Unternehmen eignen sich besser für private kompakte Häuser. Andere eignen sich besser für Wohnungsbau in Holzbauweise oder öffentliche Projekte. Wieder andere sind besser für den individuellen Wohnungsbau geeignet.
Der sicherste Ansatz ist einfach: Prüfen Sie zuerst Ihr Grundstück, bestätigen Sie die lokalen Vorschriften, vergleichen Sie mehrere Hersteller von modularen Häusern und stellen Sie sicher, dass der vollständige Projektumfang klar schriftlich festgehalten ist, bevor Sie bezahlen.
