Österreich hat eine starke Fertighauskultur, insbesondere im Holzbau. Aber nicht jedes Fertighaus ist ein Modulhaus.
Ein Modulhaus wird aus werkseitig gefertigten Abschnitten, oft Module genannt, gebaut. Diese Module werden zum Grundstück transportiert und vor Ort installiert. Manche sind kompakte Einzelmodule. Andere bestehen aus zwei, drei oder mehr miteinander verbundenen Modulen.
Dies unterscheidet sich von einem klassischen Tafelbau-Fertighaus, bei dem Wand-, Boden- und Dachelemente im Werk vorgefertigt und auf der Baustelle eher Stück für Stück montiert werden.
Dieser Artikel listet 10 Hersteller und Anbieter von Modulhäusern auf, die einen Vergleich in Österreich lohnen. Es ist keine strenge Rangliste von der besten zur schlechtesten Firma. Das richtige Unternehmen hängt von Ihrem Grundstück, Budget, Design, den lokalen Vorschriften, der Zufahrtsroute und davon ab, wie viel vom Projekt Sie dem Hersteller anvertrauen möchten.
Was Sie vor dem Kauf eines Modulhauses in Österreich prüfen sollten
Bevor Sie einen Hersteller von Modulhäusern auswählen, prüfen Sie, was auf Ihrem Grundstück gebaut werden darf.
Ein Modulhaus ist immer noch ein Bauprojekt. In Österreich sind die Bauvorschriften nicht überall gleich. Die Anforderungen können je nach Bundesland, Gemeinde, Grundstück, Größe des Gebäudes, Fundament, Nutzung und lokalen Bebauungsplänen variieren.
Eine kleine Garteneinheit, ein Wochenendhaus, ein Tiny House, eine Ferienhütte und ein dauerhaft bewohntes Wohnhaus werden möglicherweise nicht gleich behandelt.
Gehen Sie nicht davon aus, dass ein Modulhaus ohne Genehmigung überall aufgestellt werden kann. Sprechen Sie mit der lokalen Gemeinde, einem Architekten, Bauunternehmer oder Spezialisten für Raumplanung, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Prüfen Sie auch die Zufahrt zum Grundstück. Modulhäuser benötigen möglicherweise LKW-Zugang, Platz zum Entladen und manchmal eine Kranmontage. Dies kann auf engen Straßen, an Hängen, auf Bergparzellen oder in dichten Dorfgebieten schwierig sein.
10 Hersteller von Modulhäusern zum Vergleichen
1. McCube
McCube ist eine der klarsten Modulhausmarken Österreichs. Das Unternehmen beschreibt seine Häuser als smarte Fertig-Modulhäuser aus Österreich, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen.
McCube kann für Käufer geeignet sein, die ein kompaktes oder mittelgroßes Modulhaus und kein traditionell großes Haus wünschen. Das modulare Konzept basiert auf Flexibilität, mit Häusern, die je nach Lebenssituation des Käufers angepasst, erweitert oder verändert werden können.
Dieses Unternehmen ist einen Vergleich wert, wenn Sie ein modernes österreichisches Modulhaus mit einer klaren Produktidentität suchen.
Fragen Sie vor der Auswahl, was im Paket enthalten ist, wie Transport und Montage funktionieren und welche lokalen Vorarbeiten auf Ihrem Grundstück erforderlich sind.
2. Schachner Modulhaus
Schachner Modulhaus hat seinen Sitz in Oberösterreich und konzentriert sich auf Modulhäuser aus Massivholzsystemen.
Das Unternehmen bietet verschiedene Modulkonzepte an, darunter Wohnhäuser, Ferienhäuser, Gartenhäuser und energieeffiziente Modulhäuser. Es bietet auch eine flexible Modulplanung an, die für Käufer nützlich sein kann, die mehr als ein festes Katalogdesign wünschen.
Schachner kann eine starke Option für Käufer sein, die ein holzbasiertes Modulhaus von einem österreichischen Unternehmen mit direktem Fokus auf den Modulbau suchen.
Es lohnt sich zu prüfen, ob Ihnen Massivholz, Energieeffizienz und ein eher permanentes Wohngefühl wichtig sind.
3. Modularis Novum
Modularis Novum präsentiert sich als ein vollständig österreichischer Anbieter von Modulhäusern. Das Unternehmen gibt an, dass seine Module in der eigenen Fabrik in der Steiermark produziert werden und dass es Regionen wie die Steiermark, das Burgenland, Niederösterreich, Kärnten und Tirol bedient.
Dies kann für Käufer nützlich sein, die einen regionalen österreichischen Lieferanten und eine klarere Verbindung zwischen Planung, Produktion und Montage wünschen.
Modularis Novum kann für Personen relevant sein, die nach Wohnmodulhäusern und nicht nur nach kleinen Gartenräumen oder temporären Einheiten suchen.
Fragen Sie vorab, welche Modelle verfügbar sind, was individuell angepasst werden kann und ob das Unternehmen bereits ähnliche Häuser in Ihrem Bundesland geliefert hat.
4. NATIVA Modulhaus
NATIVA Modulhaus bietet Modulhäuser in Österreich an, mit Schwerpunkt auf nachhaltigen, gesunden und praktischen Wohnräumen. Seine Hausmodelle decken kleinere und mittelgroße Wohnformate ab.
NATIVA kann für Käufer interessant sein, die ein kompaktes Zuhause, einen Rückzugsort, einen Familienwohnraum, einen Arbeitsplatz oder eine touristische Einheit wünschen. Das Unternehmen bietet auch Planungsunterstützung, Machbarkeitsprüfungen und Koordination mit den österreichischen Bauvorschriften an.
Dies kann eine gute Option für Käufer sein, die nicht nur ein Produkt, sondern auch Hilfe bei der Einschätzung wünschen, ob ein Modulhaus für ihr Grundstück realistisch ist.
Fragen Sie frühzeitig, was in der Planungsleistung enthalten ist, was im Kaufpreis enthalten ist und was noch vor Ort organisiert werden muss.
5. Modulbauhaus
Modulbauhaus hat seinen Sitz in Steyr und präsentiert sich als österreichischer Anbieter von hochwertigen Modulhäusern. Es arbeitet mit Stahlmodulbau und bietet Modulhäuser, Tiny Houses, Chalets, Hotels, Wohngebäude, Studentenwohnheime, Büros und spezielle Modullösungen an.
Dieses Unternehmen kann für Käufer relevant sein, die ein Stahlmodulsystem und keine reine Holzbauweise wünschen.
Modulbauhaus ist auch für Vergleiche nützlich, wenn das Projekt nicht nur ein Einfamilienhaus ist. Es kann für Käufer geeignet sein, die ein Ferienvermietungsprojekt, kleine Hotelzimmer, Studentenunterkünfte oder ein größeres Modulgebäude planen.
Für einen normalen Privatkäufer ist die wichtigste Frage, ob das System und die Projektgröße des Unternehmens zu Ihrem Grundstück und Budget passen.
6. Genböck Haus microHOME
Genböck Haus ist ein etablierter österreichischer Fertighaushersteller, und sein microHOME-Konzept konzentriert sich auf kompakte Modulhäuser aus Österreich.
Die microHOME-Reihe ist relevant, da sie auf kleines modulares Wohnen abzielt und nicht nur auf klassische, vollwertige Fertighäuser. Genböck beschreibt diese Häuser als modulare Holzgebäude, die in Oberösterreich produziert und montiert werden.
Dies kann eine gute Option für Käufer sein, die ein kompaktes Haus von einem größeren und etablierteren österreichischen Hausbauer wünschen.
Fragen Sie, ob das spezielle Modell für den ganzjährigen Wohnsitz geeignet ist, welches Fundament benötigt wird und welche Arbeiten von Genböck und welche von lokalen Auftragnehmern übernommen werden.
7. Wohnwagon
Wohnwagon ist bekannt für Tiny Houses und autarke Wohnkonzepte, bietet aber auch Modulhäuser an. Seine Beispiele für Modulhäuser umfassen kompakte Häuser und größere Mehr-Modul-Grundrisse.
Dieses Unternehmen kann für Käufer interessant sein, die ein natürlicheres, autarkeres oder umweltfreundlicheres Wohnkonzept wünschen. Die Modulhäuser von Wohnwagon können mehrere miteinander verbundene Module umfassen, sodass das Angebot nicht auf Einzimmer-Tiny-Units beschränkt ist.
Wohnwagon kann gut für Personen geeignet sein, die an kompaktem Familienwohnen, Ferienhäusern, ländlichen Grundstücken oder Projekten im Off-Grid-Stil interessiert sind.
Fragen Sie vor der Auswahl, wie das Haus lokal genehmigt wird, wie die technischen Systeme funktionieren und welche Serviceanschlüsse noch benötigt werden.
8. Leidorf Holztechnik
Leidorf Holztechnik bietet Tiny Houses, Modulhäuser und Mobilheime aus Massivholz und CLT an. CLT steht für Brettsperrholz, ein starkes Holzwerkstoffmaterial aus Holzschichten.
Das Unternehmen gibt an, dass seine Tiny Houses in Österreich hergestellt werden und dass Modulhäuser aus einem, zwei oder drei Modulen gebaut werden können. Es beschreibt auch Optionen für ebenerdige Anordnungen und zweistöckige Versionen.
Leidorf kann eine gute Wahl für Käufer sein, die ein kompaktes Holzmodulhaus mit starkem Materialfokus wünschen.
Fragen Sie, ob Ihre gewünschte Größe, Dachform, Innenausstattung und Fundamentart möglich sind, bevor Sie Preise vergleichen.
9. LAGOM Haus
LAGOM Haus bietet modulare Tiny Houses aus Österreich an. Die Positionierung konzentriert sich auf kleines Wohnen, transportable Häuser, Mini-Häuser und Modulhauskonzepte.
Dieses Unternehmen kann für Käufer relevant sein, die ein kompaktes Haus und kein großes Familienhaus wünschen. Es kann sich für kleine Grundstücke, Feriennutzung, Gästeeinheiten oder Lifestyle-Projekte lohnen, bei denen weniger Platz Teil des Konzepts ist.
Da kompakte Häuser je nach Standort und Nutzung unterschiedlich behandelt werden können, sollten Käufer bei der Planung vorsichtig sein.
Fragen Sie, ob das Haus für Dauerwohnsitz, saisonale Nutzung, Mietnutzung oder einen anderen Zweck bestimmt ist.
10. Tiny Modulhaus / Tiny Modul GmbH
Tiny Modulhaus bietet Tiny-, Mini- und Modulhauskonzepte in Österreich an. Es ist relevant für Käufer, die nach kleineren Häusern und kompakten Modulwohnoptionen suchen.
Dieses Unternehmen kann sich für einen Vergleich lohnen, wenn Sie ein kleines Modulhaus wünschen und ein einfacheres Wohnkonzept anstelle eines traditionellen großen Hauses bevorzugen.
Wie bei anderen kleineren Modulanbietern sollten Käufer nach abgeschlossenen Projekten, Konstruktionsdetails, Liefermethode, Installationsumfang und den für die lokale Genehmigung verfügbaren Dokumenten fragen.
Es ist auch wichtig zu verstehen, ob es sich bei dem Produkt um ein Tiny House, ein Mobilheim, ein vollwertiges Modulhaus oder eine andere Art von kompaktem Gebäude handelt.
Privatkunden oder größere Projekte?
Der Markt für Modulhäuser in Österreich umfasst verschiedene Unternehmenstypen.
Manche Unternehmen eignen sich besser für Privatkunden, die ein kompaktes Haus wünschen. McCube, NATIVA, Wohnwagon, Leidorf, LAGOM Haus, Genböck microHOME und Tiny Modulhaus sind für diese Art von Käufern möglicherweise einfacher zu vergleichen.
Andere Unternehmen eignen sich möglicherweise besser für größere oder technisch anspruchsvollere Projekte. Modulbauhaus kann für Stahlmodulbauten, Hotels, Chalets, Studentenwohnheime, Büros oder größere Modulkonzepte relevant sein. Schachner und Modularis Novum können auch für vollständigere Wohnprojekte geeignet sein.
Diese Unterscheidung ist wichtig, da ein kleines Modul für einen Garten oder eine Ferienhütte nicht dasselbe ist wie ein vollwertiges Wohnmodulhaus.
Wie man Hersteller von Modulhäusern in Österreich vergleicht
Vergleichen Sie nicht nur die Fotos.
Fragen Sie jeden Hersteller, welches Bausystem er verwendet. Handelt es sich um ein Holzmodul, ein Stahlmodul, ein CLT-Modul, ein Massivholzsystem, ein mobiles Tiny House oder ein hybrides Fertigsystem?
Fragen Sie dann, was im Preis inbegriffen ist. Manche Angebote enthalten möglicherweise eine fertige Innenausstattung, Bad, Küche, Heizung und technische Systeme. Andere schließen Fundament, Transport, Kranarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Baustellenvorbereitung und Landschaftsgestaltung aus.
Auch der Transport ist wichtig. Ein Modulhaus muss Ihr Grundstück physisch erreichen. Wenn die Zufahrtsstraße eng, steil oder schwierig ist, kann dies Design und Kosten beeinflussen.
Der tatsächliche Preis ist nicht nur der Modulpreis. Es ist das vollständig gelieferte und installierte Projekt.
Fragen, die Käufer vor der Unterschrift stellen sollten
Bitten Sie vor der Anzahlung um eine schriftliche Spezifikation.
Das Angebot sollte Größe des Gebäudes, Struktur, Materialien, Isolierung, Fenster, Türen, Bad, Küche, Heizung, Lüftung, Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Transport, Montage, Zahlungsmodalitäten, Garantie und Ausschlüsse erläutern.
Fordern Sie echte abgeschlossene Projekte an, nicht nur Renderings. Besuchen Sie nach Möglichkeit eine Musterwohnung, eine Fabrik oder ein fertiggestelltes Haus. Wenn das nicht möglich ist, bitten Sie um einen Videorundgang und Kundenreferenzen.
Fragen Sie auch, ob der Hersteller bereits in Ihrem Bundesland oder Ihrer Gemeinde geliefert hat. Lokale Erfahrung kann bei Baugenehmigungen, Zufahrt, Fundamenten, Lieferung und Montage helfen.
Ein Modulhaus kann den Bau kontrollierter machen, aber es ist immer noch ein ernsthaftes Bauprojekt.
Wie PrefabFind Käufern hilft
PrefabFind hilft Käufern, Modulhaushersteller und Fertighaushersteller an einem Ort zu vergleichen.
Dies ist in Österreich nützlich, da der Markt viele verschiedene Unternehmenstypen umfasst: Holzmodulbauer, Kompakthausmarken, Tiny-House-Hersteller, Stahlmodulunternehmen und traditionelle Fertighaushersteller mit modularen Produkten.
Mit PrefabFind können Käufer Unternehmen nach Land, Gebäudetyp und Projektkategorie vergleichen, bevor sie sich direkt an Lieferanten wenden.
Das Ziel ist nicht nur, den berühmtesten Hersteller zu finden. Das Ziel ist, das richtige Unternehmen für Ihr Grundstück, die lokalen Vorschriften, Ihr Budget und die endgültige Nutzung zu finden.
Fazit
Österreich hat mehrere Hersteller und Anbieter von Modulhäusern, die einen Vergleich wert sind. McCube, Schachner Modulhaus, Modularis Novum, NATIVA Modulhaus, Modulbauhaus, Genböck microHOME, Wohnwagon, Leidorf Holztechnik, LAGOM Haus und Tiny Modulhaus bedienen alle unterschiedliche Teile des Marktes für Modulhäuser.
Es gibt keinen einzigen besten Hersteller von Modulhäusern für jeden Käufer. Manche Unternehmen eignen sich besser für kompakte Häuser. Manche eignen sich besser für den Holzbau. Manche eignen sich besser für Stahlmodule oder größere Projekte. Andere konzentrieren sich auf kleine Häuser, Off-Grid-Wohnen oder flexible Haussysteme.
Der sicherste Ansatz ist einfach: Prüfen Sie zuerst Ihr Grundstück, bestätigen Sie die lokalen Vorschriften, vergleichen Sie mehrere Hersteller von Modulhäusern und stellen Sie sicher, dass der gesamte Projektumfang klar schriftlich festgehalten ist, bevor Sie bezahlen.
