Frankreich hat einen vielfältigen Markt für modulare Wohnungen. Einige Unternehmen bauen komplette Einfamilienhäuser aus werkseitig gefertigten Modulen. Andere konzentrieren sich auf kompakte Studios, Tiny Houses, touristische Unterkünfte oder größere Wohnanlagen.
Ein Modulhaus besteht aus einem oder mehreren in der Fabrik gebauten Abschnitten, die zum Standort transportiert und dort verbunden oder installiert werden. Dies unterscheidet sich von einem Plattenbauhaus, bei dem separate Wände und Böden in einer Fabrik hergestellt, aber auf dem Grundstück zum Gebäude zusammengebaut werden.
Die Unterscheidung ist in der Vermarktung der Hersteller nicht immer klar. Aus diesem Grund erklärt dieser Leitfaden, was jedes Unternehmen tatsächlich produziert und für welche Art von Käufer es am wahrscheinlichsten geeignet ist.
Was zählt als Modulhaus in Frankreich?
Der französische Markt umfasst verschiedene Formen des werkseitigen Wohnungsbaus.
Volumetrische Modulbauweiseverwendet vollständige dreidimensionale Abschnitte. Ein Modul kann bereits Wände, Böden, Fenster, elektrische Systeme, Sanitäranlagen und Innenausstattungen enthalten, wenn es das Werk verlässt.
Plattenbauweiseverwendet werkseitig gefertigte Wand-, Boden- oder Dachteile. Diese Teile werden flach transportiert und auf dem Grundstück montiert. Es handelt sich immer noch um vorgefertigte Bauweise, aber das Gebäude kommt nicht als vollständige Räume an.
Tiny Houses und Gartenstudiossind kompakte, werkseitig gebaute Einheiten. Einige werden dauerhaft auf Fundamenten installiert, während andere auf Anhängern gebaut oder so konzipiert sind, dass sie beweglich bleiben.
Der französische RE2020-Rahmen legt Umwelt- und Energieanforderungen für Neubauten fest. Käufer sollten bestätigen, wie ein vorgeschlagenes Haus für das jeweilige Grundstück und den Verwendungszweck angepasst und dokumentiert wird. (Ministères Écologie & Territoire).
Wie diese Hersteller ausgewählt wurden
Die folgenden Unternehmen wurden ausgewählt, da sie ein aktives Wohnangebot haben, Informationen über ihr Bausystem veröffentlichen und den französischen Markt bedienen.
Die Auswahlliste enthält Hersteller für Privatkunden sowie Unternehmen, die hauptsächlich mit Bauträgern, Tourismusunternehmern, Wohnungsbaugesellschaften und öffentlichen Auftraggebern zusammenarbeiten.
„Top“ bedeutet bemerkenswerte Hersteller, die es wert sind, untersucht zu werden. Es bedeutet nicht, dass jedes Unternehmen für jeden Standort, jedes Budget oder jedes Projekt geeignet ist.
10 Top Modulhaus-Hersteller in Frankreich
1. Home Industrie
Home Industrie ist eine der klarsten Optionen für Privatkäufer, die ein vollwertiges Modulhaus und kein kleines Gartenhaus suchen.
Das Unternehmen produziert ein- und zweistöckige Häuser für Privat- und Geschäftskunden in ganz Frankreich. Seine Module werden in der eigenen Produktionsstätte hergestellt, vor dem Transport montiert und geprüft und dann für die Lieferung an das Grundstück des Käufers getrennt.homeindustrie.com).
Home Industrie präsentiert seine Häuser als schlüsselfertige Projekte. Sein veröffentlichtes Leistungsspektrum kann Fundamente, Anschlüsse, Küchenmöbel, Badausstattung, Bodenbeläge, Stauraum und ausgewählte Heiz- oder Kühlanlagen umfassen. Das Unternehmen gibt an, dass die Module an einem Tag installiert werden können, sobald die Baustelle vorbereitet ist.homeindustrie.com).
Dies ist ein relevanter Ausgangspunkt für Käufer, die einen konventionellen Hauptwohnsitz mit größeren Räumen, mehreren verbundenen Modulen und der Wahl zwischen einem oder zwei Stockwerken wünschen.
2. Extiny
Extiny produziert Holzrahmen-Modulhäuser, Tiny Houses, Gartenstudios und Anbauten. Sein Wohnkatalog umfasst Häuser für Hauptwohnsitze, Freizeitnutzung und Mietprojekte.extiny.fr).
Das Unternehmen bietet verschiedene Ausbaustufen an, sodass Käufer zwischen einem einfacheren Modul und einem umfangreicher ausgestatteten Haus wählen können. Extiny gibt an, dass seine Module in Frankreich hergestellt werden und dass eine typische Einheit in etwa drei Monaten produziert und in etwa zwei Tagen installiert werden kann.extiny.fr).
Veröffentlichte Produkte umfassen kompakte Module und größere Häuser wie das 59 Quadratmeter große Corylus. Käufer können Innen- und Außenelemente personalisieren, obwohl die verfügbaren Optionen vom Modell abhängen.extiny.fr).
Extiny ist besonders relevant für ein kleines Dauerwohnhaus, ein Zweitwohnsitz, eine Mietwohnung oder eine modulare Erweiterung.
3. 3D Bat’
3D Bat’ ist ein französischer Holzrahmen-Modulbauer mit Sitz in Levier in der Region Bourgogne-Franche-Comté.
Seine Gebäude werden als ein oder mehrere dreidimensionale Module in einer Werkstatt gefertigt und dann per Lkw zur Kranmontage transportiert. Die veröffentlichten Wohnanwendungen des Unternehmens umfassen Pavillons, Mietstudios, Gartenstudios und Hauserweiterungen.3d-bat-construction-modulaire.fr).
Sein Service kann technische Studien, zwei- und dreidimensionale Pläne, administrative Unterstützung, Werkstattproduktion, Innenausbau, Transport und Installation umfassen. Das Unternehmen gibt derzeit an, dass Lieferung und Installation in ganz Bourgogne-Franche-Comté verfügbar sind, was seine geografische Abdeckung im Vergleich zu einigen nationalen Herstellern einschränkt.3d-bat-construction-modulaire.fr).
3D Bat’ kann für Käufer in Ostfrankreich geeignet sein, die ein kompaktes, individuelles Projekt wünschen und es vorziehen, mit einem kleineren regionalen Hersteller zusammenzuarbeiten.
4. Greenkub
Greenkub bietet Holzhäuser, Gartenstudios und Hauserweiterungen an. Sein veröffentlichtes Sortiment umfasst Gebäude von etwa 11 bis 100 Quadratmetern.Greenkub).
Greenkub liegt teilweise zwischen den Kategorien Modulbau und Plattenbau. Seine Holzwände werden in der Werkstatt des Unternehmens in Castries, Hérault, hergestellt, bevor sie zum Grundstück des Käufers transportiert und montiert werden. Das Haus kommt daher nicht unbedingt als vollständige, raumgroße Module an.Greenkub).
Das Unternehmen bietet Dienstleistungen von Design, Planungsdateien, Bau und Installation an. Sein Angebot reicht von kleinen unabhängigen Studios bis hin zu kompletten Holzhäusern für den Ganzjahresgebrauch.Greenkub).
Greenkub ist es wert, verglichen zu werden, wenn die Hauptpriorität ein werkseitig hergestelltes Holzhaus mit einem relativ standardisierten Prozess und nicht streng volumetrische Bauweise ist.
5. Natibox
Natibox spezialisiert sich auf werkseitig gebaute hölzerne Gartenstudios und modulare Erweiterungen und nicht auf konventionelle große Einfamilienhäuser.
Sein Sortiment umfasst Fertigstudios von etwa 15 bis 48 Quadratmetern. Die Einheiten werden in Frankreich hergestellt, bereits montiert transportiert und als vollständige Gebäude auf dem Grundstück aufgestellt. Anschlüsse an die Versorgung werden nach der Installation vorgenommen.natibox.fr).
Natibox-Studios können für Zwecke wie Gästewohnungen, zusätzliche Schlafzimmer, Büros, Mieträume oder kleine gewerbliche Räumlichkeiten konfiguriert werden. Das Unternehmen arbeitet über ein Netzwerk lokaler Agenturen und Ausstellungsräume in Frankreich.natibox.fr).
Natibox ist am relevantesten, wenn ein Käufer ein zusätzliches raumgroßes Gebäude und kein vollständiges Mehrschlafzimmerhaus benötigt.
6. BAURNER
BAURNER, präsentiert durch Les Maisons Modulaires, produziert Tiny Houses, Gartenstudios, Containergebäude und größere Modulhausmodelle.
Das Unternehmen gibt an, dass seine Holzplatten in einer Werkstatt in Frankreich hergestellt werden und dass seine Gartenstudios als vollständige Einheiten vor dem Transport und der Kranmontage hergestellt werden. Veröffentlichte Studiogrößen liegen zwischen ca. 10 und 30 Quadratmetern.lesmaisonsmodulaires.fr).
BAURNER veröffentlicht auch Modulhausmodelle mit unterschiedlichen Strukturen und Flächen. Beispiele sind kompakte 30-Quadratmeter-Einheiten, ein 54-Quadratmeter-Fertighaus und ein erweiterbares 70-Quadratmeter-Design.lesmaisonsmodulaires.fr).
Das Unternehmen gibt an, mehr als 130 individuelle Tiny Houses in Frankreich und anderen Teilen Europas fertiggestellt zu haben. Sein Angebot eignet sich am besten für Käufer, die Tiny Homes, Studios, kompakte Dauerwohnungen und Container-Designs vergleichen.lesmaisonsmodulaires.fr).
7. Quadrapol
Quadrapol entwirft Tiny Houses, Holzchalets und Gartenstudios für Privatkunden, Tourismusunternehmer und lokale Behörden.
Das Unternehmen wurde 2008 gegründet und arbeitet mit Teams in Frankreich und Polen. Käufer sollten daher fragen, wo ihr ausgewähltes Modell hergestellt wird und welches Unternehmen für den französischen Vertrag, die Lieferung und den Kundendienst verantwortlich ist.Quadrapol).
Quadrapol veröffentlicht Tiny House-Modelle von ca. 12 bis 24 Quadratmetern sowie größere feste Holzchalets und Studios. Das Unternehmen meldet mehr als 600 abgeschlossene Projekte in den Bereichen Tiny House, modulare Chalets und Gartenstudios.Quadrapol).
Dieser Hersteller ist besonders relevant für Ferienunterkünfte, Glamping, Campingplätze und Käufer, die ein kleines bewegliches oder festes Holzhaus suchen.
8. Hekipia
Hekipia ist ein französischer Hersteller von leichten und reversiblen Unterkünften. Seine Produkte richten sich an Tourismusunternehmen, Privatkunden und Organisationen, die Übergangsunterkünfte benötigen.Hekipia).
Das Unternehmen produziert Holzchalets, Tiny Houses, Gartenstudios und modulare temporäre Unterkünfte. Seine touristische Palette richtet sich hauptsächlich an Campingplätze und Ferienparks, während seine anderen Bereiche private Gartenhäuser und Unterkünfte für Studenten, Saisonarbeiter und Notunterkünfte umfassen.tourisme.hekipia.com).
Einige Hekipia-Gebäude werden als Bausatz und nicht als vollständige volumetrische Module geliefert. Käufer sollten daher bestätigen, wie viel Montage und Fertigstellung vor Ort erfolgen wird.
Hekipia ist ein starkes Unternehmen für Ferienunterkünfte oder Wiederholungsaufträge, aber es konzentriert sich weniger direkt auf konventionelle freistehende Einfamilienhäuser.
9. Ossabois
Ossabois ist ein großer französischer Spezialist für Holzbauwerke im Werk. Seine Wohnungsbauarbeiten umfassen gruppierte Einzelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Studenten- und Seniorenresidenzen, Hotels und andere verwaltete Unterkünfte.Ossabois).
Das Unternehmen arbeitet mit zweidimensionalen Holzkomponenten, dreidimensionalen Modulen und gemischten Holz-Beton-Konstruktionen. Seine modulare Wohnungsbauaktivität richtet sich hauptsächlich an Bauträger, Wohnungsanbieter und institutionelle Kunden und nicht an Einzelkäufer, die ein einzelnes Kataloghaus bestellen.Ossabois).
Ein kürzlich durchgeführtes Projekt in Luxemburg umfasste 189 Holzmodule, die im Werk des Unternehmens in den Vogesen hergestellt und zu Duplexhäusern und Gemeinschaftsunterkünften zusammengebaut wurden. Das letzte Modul wurde im Juni 2026 installiert.Ossabois).
Ossabois ist daher am relevantesten für Wohnsiedlungen, Wohnanlagen, verwaltete Residenzen und größere Tourismusprojekte.
10. Vestack
Vestack entwirft und baut Werkeinbauten unter Verwendung von Holzpaneelen und dreidimensionalen Modulen. Seine Kunden sind hauptsächlich Bauträger, Wohnungsanbieter und professionelle Immobilienbetreiber.vestack.fr).
Die Wohnbauarbeiten des Unternehmens umfassen Mehrfamilienhäuser, verwaltete Residenzen und Reihenhaus- oder Doppelhaushälften-Entwicklungen. Seine Module können bis zu 90 % werkseitig fertiggestellt werden, und sein System unterstützt Gebäude von bis zu fünf Stockwerken.vestack.fr).
Vestack betreibt einen Produktionsstandort in Saint-Germain-Laval und bietet Planungs- und Baudienstleistungen an. Es ist nicht als Kataloghausverkäufer für einzelne Verbraucher positioniert.
Es ist am relevantesten für Käufer, die eine Wohnanlage, Studentenunterkünfte, Seniorenwohnungen, ein Hotel oder eine Gruppe von wiederkehrenden Wohneinheiten planen.
Welcher französische Hersteller passt zu Ihrem Projekt?
Für einen vollwertigen privaten Wohnsitz istHome Industriedie klarste volumetrische Moduloption auf dieser Liste.Extinybietet eine kompaktere Holzalternative, währendGreenkubKäufer ansprechen könnte, die mit einem Plattenwandsystem zufrieden sind, das auf ihrem Grundstück montiert wird. (homeindustrie.com).
Für ein Gartenstudio, ein Gästezimmer oder eine kleine Mietwohnung vergleichen SieNatibox,Extiny,3D Bat’undBAURNER. Jeder bietet werkseitig gefertigte Kompaktgebäude an, aber ihre Liefergebiete, Installationsmethoden und Fertigstellungsgrade unterscheiden sich. (natibox.fr).
Für Tiny Houses, Campingplätze und touristische Unterkünfte sindQuadrapol,HekipiaundBAURNERhaben die direktesten relevanten Angebote. Käufer sollten zwischen einem straßentauglichen Tiny House, einem abnehmbaren Freizeitgebäude und einem permanenten Haus auf Fundamenten unterscheiden. (Hekipia).
Für Mehrfamilienhausprojekte sindOssaboisundVestackdie relevantesten Unternehmen auf dieser Liste. Beide sind auf professionelle Wohnprojekte und nicht auf einzelne Kataloghausbestellungen ausgerichtet.Ossabois).
Was Sie vor der Anfrage eines endgültigen Angebots überprüfen sollten
Beginnen Sie damit, zu bestätigen, dass das Grundstück das beabsichtigte Projekt tragen kann. In Frankreich können Käufer den lokalen Bebauungsplan, bekannt alsPLU, einsehen und eine Baugenehmigung beantragen, um die Regeln, Steuern, Beschränkungen und die grundlegende Machbarkeit des Baus auf einem bestimmten Grundstück zu verstehen. (Service Public).
Ein Modulgebäude umgeht nicht automatisch die Baugenehmigung. Je nach Standort, Fläche, Verwendungszweck und ob die Installation dauerhaft ist, kann ein Projekt eine vorherige Erklärung oder eine Baugenehmigung erfordern. Das Rathaus sollte das richtige Verfahren für das spezifische Grundstück und Gebäude bestätigen.Service Public).
Senden Sie dieselbe Anfrage an jeden Hersteller. Geben Sie die Grundstücksadresse, die erforderliche Fläche, die Anzahl der Schlafzimmer, den Verwendungszweck, das bevorzugte Bausystem und das Zielfertigstellungsdatum an.
Bitten Sie jedes Unternehmen, klar anzugeben, ob sein Angebot Folgendes beinhaltet:
Entwurfsarbeiten und Planungsdokumente.
Baugrunduntersuchung und Fundamente.
Werksproduktion und Innenausstattung.
Küche, Bad und fest eingebaute Möbel.
Heizung, Kühlung und Lüftung.
Transport und Transportversicherung.
Krankapazität und Installation.
Anschlüsse an Wasser, Strom und Abwasser.
Terrassen, Stufen und Außenanlagen.
Steuern und andere Projektgebühren.
Fordern Sie eine technische Spezifikation für die Struktur, Isolierung, Fenster, Dach, Heizung, Lüftung und Innenausstattung an. Bestätigen Sie auch, ob das angebotene Gebäude als Rohbau, bereit zur Dekoration oder vollständig bezugsfertig geliefert wird.
Überprüfen Sie für ein werkseitig gefertigtes Modul die Zufahrt, bevor Sie bestellen. Schmale Straßen, Brücken, Bäume, Oberleitungen und begrenzte Krankapazitäten können beeinflussen, ob ein großer fertiger Abschnitt das Grundstück erreichen kann.
Schlussfolgerung
Frankreich hat Modulhaushersteller für sehr unterschiedliche Projekte. Home Industrie konzentriert sich auf komplette Privathäuser, während Unternehmen wie Extiny, Natibox, BAURNER und 3D Bat’ den Markt für kompakte Häuser und Gartenstudios bedienen.
Quadrapol und Hekipia sind besonders relevant für Tiny Houses und touristische Unterkünfte. Ossabois und Vestack arbeiten im größeren Marktsegment und produzieren Wohngebäude und wiederkehrende Wohnungen für Geschäftskunden.
Der nützlichste Vergleich ist nicht einfach zwischen Firmennamen. Käufer sollten das tatsächliche Bausystem, das Liefergebiet, die Planungsunterstützung, den Fertigstellungsstandard und die Verantwortung für die Arbeiten auf dem Grundstück vergleichen.
PrefabFind hilft Käufern, Modulhaushersteller zu erkunden und verschiedene werkseitig gebaute Wohnoptionen zu vergleichen, bevor sie detaillierte Angebote anfordern.
