China verfügt über eine der weltweit größten Auswahlmöglichkeiten an werkseitig produzierten Häusern. Seine Hersteller von Modulhäusern liefern alles, von kompakten Kabinen und erweiterbaren Containerhäusern bis hin zu Hotels, Apartmentgebäuden und mehrstöckigen Wohnprojekten.
Ein Modulhaus wird aus werkseitig gefertigten Abschnitten gebaut, bevor es zur Baustelle geliefert wird. Beivolumetrischer Modulbauweiseist jeder Abschnitt ein dreidimensionaler Raum oder Teil eines Raumes, oft bereits mit Fenstern, Verkabelung, Sanitäranlagen und Innenausstattung.
Andere chinesische Lieferanten verkaufen Flachpack-, Paneel- oder Leichtstahl-Systeme. Diese werden als Rahmen, Wände oder gefaltete Abschnitte geliefert, die nach der Lieferung mehr Montage erfordern.
Das Verständnis dieses Unterschieds ist unerlässlich. Ein fertiges raumgroßes Modul kann nicht direkt mit einem kostengünstigen Container-Kit oder einer paneelartigen Stahlvilla verglichen werden.
Der Markt für Modulhäuser in China verstehen
Chinesische Hersteller bedienen im Allgemeinen einen von drei Märkten.
Die erste Gruppe produziert permanente Volumenbauten für Bauträger, Hotelbetreiber, Universitäten und gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaften. CIMC Modular Building Systems, BROAD Holon und GS Modular gehören zu den deutlichsten Beispielen.
Die zweite Gruppe liefert kompakte, werkseitig fertiggestellte Häuser für Privatkunden, Resorts und Tourismusunternehmen. YAHGEE, PTH House, DeepBlue Smarthouse und WELLCAMP veröffentlichen Produkte in dieser Kategorie.
Die dritte Gruppe konzentriert sich auf Flachpack-Containergebäude, Unterkunft für Arbeitskräfte und Notunterkünfte. Diese Systeme können auch zu Privathäusern umgebaut werden, aber ihre ursprünglichen Designprioritäten können sich von denen eines permanenten Familienwohnheims unterscheiden.
Diese Auswahlliste enthält Hersteller aus allen drei Gruppen, da internationale Käufer mit sehr unterschiedlichen Projektanforderungen nach China kommen.
Wie die Hersteller ausgewählt wurden
Die Hersteller wurden ausgewählt, weil sie:
Produktionsstätten in China betreiben.
Ein klares modulares oder werkseitig gebautes Wohnangebot veröffentlichen.
Ihr Struktur- oder Produktionssystem erklären.
Abgeschlossene Projekte, Produktreihen oder Produktionsstätten zeigen.
Internationale Kunden bedienen oder exportorientierte Dienstleistungen veröffentlichen.
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„Top“ bedeutet bemerkenswerte Hersteller, die eine Untersuchung wert sind. Es bedeutet nicht, dass jedes Unternehmen für einen einzelnen Hausbesitzer geeignet ist oder dass alle Produkte in jedem Zielland genehmigt werden können.
Die 10 Top-Hersteller von Modulhäusern in China
1. CIMC Modular Building Systems
CIMC Modular Building Systems ist ein in Shenzhen ansässiger Spezialist für permanente Off-Site-Konstruktionen. Sein Projektportfolio umfasst Wohnungen, Sozialwohnungen, Studentenwohnheime, Hotels, Büros und Gesundheitseinrichtungen.
Das Unternehmen verwendet modulare Stahlvolumen. Komplett raumgroße Abschnitte werden gefertigt und ausgestattet, bevor sie zum Bestimmungsort transportiert und zum endgültigen Gebäude gestapelt werden.
CIMC hat modulare Wohnprojekte in China und im Ausland realisiert. Seine dokumentierte Arbeit umfasst die InnoCell-Wohnanlage und Übergangswohnprojekte in Hongkong sowie Hotels und Studentenunterkünfte in Europa und Nordamerika.
Dieser Hersteller ist am relevantesten für Immobilienentwickler, Hotelgruppen, Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Käufer. Er ist nicht primär als Kataloghausmarke für jemanden positioniert, der ein kleines Einfamilienhaus bestellt.
2. BROAD Holon
BROAD Group entwickelt das werkseitig gebaute Holon-Konstruktionssystem von seinem Standort in Changsha aus.
Holon-Gebäude verwenden ein Edelstahl-Strukturmaterial namens B-CORE. Das System basiert auf faltbaren, transportfähigen Gebäudesegmenten, die in einer Fabrik hergestellt und dann am Bestimmungsort geöffnet und verbunden werden.
BROAD präsentiert Holon als ein System für Apartmentgebäude, Hotels und andere mehrstöckige Entwicklungen. Es hat auch kleinere Wohngebäude demonstriert, einschließlich seines werkseitig gefertigten Home Garden-Projekts.
Das System des Unternehmens unterscheidet sich erheblich von einem herkömmlichen Containerhaus. Es ist als komplette industrialisierte Gebäudebauplattform gedacht, bei der Struktur, Isolierung und Gebäudesysteme zusammen entwickelt werden.
BROAD ist am relevantesten für Regierungen, Bauträger und große Baupartner. Ein Privatkäufer, der eine einzelne Residenz in Betracht zieht, müsste prüfen, ob ein autorisierter regionaler Partner ein entsprechend skaliertes Projekt liefern kann.
3. YAHGEE Modular Building
YAHGEE wurde 2001 gegründet und betreibt modulare Produktionsstätten in China. Das Unternehmen ist Teil der integrierten Gebäudekompetenz der China Nanshan Development Group.
Seine Wohnreihe umfasst SkyPod, eine kompakte Modulhausserie, die 2024 eingeführt wurde. Die veröffentlichten Konfigurationen sind unter 60 Quadratmetern groß und umfassen Ein- und Zwei-Zimmer-Arrangements.
YAHGEE gibt an, dass SkyPod einen Grad an Werkstoff-Vorfertigung von 99 % erreicht. Die Einheiten werden mit bereits installierten Inneneinrichtungen und Ausstattungen geliefert, was die Serie eher mit einem fertigen kompakten Haus als mit einem einfachen Flachpack-Container vergleichbar macht.
Das breitere Unternehmen produziert auch modulare Gebäude für Wohn-, Gewerbe- und institutionelle Zwecke.
YAHGEE ist eine Überlegung wert für kompakte Wohnhäuser, Ferienunterkünfte, Personalwohnungen und Tourismusprojekte, bei denen ein hoher Grad an werkseitiger Fertigstellung erforderlich ist.
4. GS Housing und GS Modular
GS Housing wurde 2001 registriert und stellt Flachpack-Container, Falt-Häuser, portable Kabinen und andere modulare Gebäude her.
Die Gruppe berichtet von sechs Modulbau-Produktionsstätten mit einer kombinierten Jahreskapazität von über 200.000 Moduleinheiten. Ihr traditioneller Markt umfasst Baulager, Notunterkünfte, Gewerbeeinrichtungen und große Unterkunftsprojekte.
Ihre Tochtergesellschaft GS Modular konzentriert sich auf die permanente Volumenbauweise. Diese Gebäude können die Struktur, Innenoberflächen, mechanischen und elektrischen Systeme sowie andere Geräte bereits im Werk installiert haben.
Die Unterscheidung zwischen den beiden Produktgruppen ist wichtig. Ein GS Housing Flachpack-Container ist nicht dasselbe Produkt wie ein permanentes GS Modular Apartment- oder Hotelsystem.
Die Gruppe ist besonders relevant für Wiederholungsaufträge, Unterkünfte für Arbeitskräfte, Hotels, städtische Wohnungen und große internationale Projekte.
5. PTH House
PTH House ist die internationale Marke von Zhejiang Putian Integrated Housing. Das Unternehmen liefert Tiny Houses, Flachpack-Containergebäude, Leichtstahlkonstruktionen und andere Fertighaus-Systeme.
Leichtstahlverwendet dünne, kaltgeformte Stahlprofile zur Erstellung von Wand-, Boden- und Dachkonstruktionen. Diese Komponenten werden in der Regel flach versandt und vor Ort montiert, anstatt als vollständige Räume geliefert zu werden.
PTH vermarktet auch faltbare und Flachpack-Häuser, die stärker standardisiert sind. Seine Flachpack-Containerreihe kann für temporäre oder permanente Räume konfiguriert und mit unterschiedlicher Innenausstattung geliefert werden.
Das Angebot des Unternehmens ist breit gefächert, daher sollten Käufer genau identifizieren, welches System angeboten wird. Ein Tiny House, eine Leichtstahlvilla und ein Flachpack-Container erfordern unterschiedliche Fundamente, Transportarrangements und Montageaufwand vor Ort.
PTH ist besonders relevant für Käufer von Kompakthäusern, Händler, Bauträger und Tourismusbetreiber, die einen exportorientierten Lieferanten suchen.
6. DeepBlue Smarthouse
Ningbo DeepBlue Smarthouse produziert Leichtstahl-Fertighäuser und volumetrische Modulgebäude.
Sein breiterer Katalog umfasst Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Einliegerwohnungen, Kabinen, Tiny Houses, Nebengebäude und Hotelunterkünfte. Käufer können daher Paneel-Leichtbauweise mit vollständigen Volumenmodulen von einem Hersteller vergleichen.
DeepBlue beschreibt sein Volumen-System als eine Warmwalzstahlkonstruktion mit Stahlbetonböden. Diese Module verlassen das Werk fast fertiggestellt und können vor der Lieferung umfangreiche Innenarbeiten enthalten.
Seine veröffentlichte Modulreihe umfasst kompakte Unterkunftseinheiten von etwa 30 Quadratmetern und größere verbundene Gebäude. Das Unternehmen akzeptiert Anfragen von Privatkunden, Bauunternehmern, Bauträgern und Investoren.
DeepBlue ist relevant für Käufer, die eine fertige Kabine oder ein Hotelmodul suchen, aber auch für Bauträger, die Leichtstahlwände, -böden und -dächer für größere Wohnprojekte benötigen.
7. Chengdong Modular House
Chengdong Modular House, international oft als CDPH präsentiert, stellt Container-Module, Fertighäuser, Kaltwetterunterkünfte und Leichtstahl-Villen her.
Das Unternehmen meldet eine Fabrikfläche von 128.000 Quadratmetern, eine jährliche Produktionskapazität von 85.000 Einheiten und Projekte, die sich über mehr als 100 Länder erstrecken.
Sein Hauptmodulprodukt verwendet geschweißte Stahlcontainerrahmen, die verschraubt werden. Einheiten können einzeln verwendet, horizontal kombiniert oder gestapelt werden, um Gebäude bis zu drei Ebenen zu schaffen.
Chengdong bietet auch Leichtstahl-Villen und hochgradig vorgefertigte Paneelgebäude an. Diese Produkte eignen sich besser für semi-permanente Wohnzwecke als seine einfachen Camp-Module.
Der stärkste dokumentierte Markt des Unternehmens sind große Unterkunfts- und Infrastrukturprojekte. Es ist am relevantesten für Arbeiterunterkünfte, Notunterkünfte, abgelegene Projekte und Großaufträge für Wohneinheiten anstelle eines stark individualisierten Privathauses.
8. Lida Group
Die Lida Group wurde 1993 gegründet und hat ihren Sitz in Shandong. Ihre Produkte umfassen Modulhäuser, Containergebäude, bezahlbaren Wohnraum, Stahlkonstruktionen und Leichtstahl-Villen.
Das Unternehmen gibt an, dass seine Projekte bis 2025 152 Länder und Regionen erreicht hatten. Seine internationalen Aktivitäten umfassen große Camps, Infrastrukturunterkünfte und Stahlfertigbauprojekte.
Für Wohnungsbaukunden sind die relevantesten Produkte seine Leichtstahl-Villen, erweiterbaren Containerhäuser und bezahlbaren Wohnsysteme. Die Villen verwenden werkseitig gefertigte Stahlrahmen und können als Wohngebäude mit bis zu drei Stockwerken konzipiert werden.
Lida liefert auch Standard-Container-Einheiten, die zu Wohnungen, Geschäften, Hotels und Unterkunftsgebäuden verbunden werden können.
Der Hersteller eignet sich am besten für größere Wohnungsaufträge, touristische Entwicklungen, bezahlbare Wohnprogramme und Käufer, die einen Lieferanten benötigen, der mehrere Gebäudetypen koordiniert.
9. K-Home
Henan K-Home Steel Structure wurde 2007 gegründet und betreibt einen Produktionsstandort in Xinxiang, Henan.
Sein Produktsortiment umfasst zerlegbare, Flachpack-, Falt- und erweiterbare Containerhäuser. Das Unternehmen veröffentlicht auch permanente Metallhäuser, passive Betonhaus-Produkte, Apfelkabinen und Leichtstahl-Fertighäuser.
Die meisten dokumentierten Modulprojekte von K-Home dienen Baulagern, Unterkunftseinrichtungen, Schulen, Büros und Notfallzwecken. Einheiten können nach Projektwunsch mit Bädern, Küchen, elektrischen Systemen und Innenausstattungen geliefert werden.
Seine Container-Module können horizontal oder vertikal kombiniert werden, während seine Kategorie „Permanent House“ eine andere Möglichkeit für Käufer bietet, die längerfristige Wohngebäude benötigen.
K-Home ist am relevantesten für bezahlbare Unterkünfte, abgelegene Wohnungen, kompakte Kabinen und Projekte, die wiederholbare Einheiten erfordern. Privatkäufer sollten vermeiden anzunehmen, dass ein Standard-Camp-Modul automatisch die Spezifikation für eine permanente Wohnraumzulassung erfüllt.
10. WELLCAMP
Guangdong WELLCAMP Steel Structure & Modular Housing stellt Containerhäuser, Faltgebäude, erweiterbare Häuser und Fertighäuser her.
Das Unternehmen berichtet von über 19 Jahren Export- und Produktionserfahrung, Verkäufen in mehr als 60 Länder und einer Produktionsbasis von über 40.000 Quadratmetern.
Seine erweiterbare Serie umfasst kompakte Einheiten von etwa 10 bis 40 Quadratmetern. WELLCAMP liefert auch zerlegbare Container, Flachpack-Gebäude, Berghütten und Leichtstahl-Villen für Familien-, Urlaubs- und Resortzwecke.
Ein wichtiger Teil seines Geschäfts sind weiterhin Camps und temporäre Unterkünfte. Käufer sollten daher prüfen, ob ein ausgewähltes Modell als dauerhafte Residenz, als umsetzbares Gebäude oder als kurzfristige Unterkunft konzipiert ist.
WELLCAMP ist besonders relevant für kompakte Einheiten für den Tourismus, bezahlbaren Wohnraum, Unterkünfte für Arbeitskräfte und Projekte, bei denen die Effizienz des Versands wichtiger ist als die Schaffung eines hochgradig individuellen Hauses.
Welcher chinesische Hersteller passt zu Ihrem Projekt?
Für eine mehrstöckige Wohnanlage, ein Hotel oder ein Studentenwohnheim beginnen Sie mitCIMC Modular Building Systems,BROAD Holon,GS ModularundYAHGEE.
CIMC verfügt über das stärkste dokumentierte internationale Portfolio an permanenten modularen Stahlgebäuden. BROAD bietet ein unverwechselbares Edelstahl-Konstruktionssystem, während GS Modular permanente Gebäudemodule neben der breiteren GS Housing-Produktpalette anbietet. YAHGEE kombiniert Kapazität für Großprojekte mit einem klar definierten kompakten Wohnprodukt.
Für ein privates kompaktes Haus oder eine Tourismus-Kabine vergleichen SieYAHGEE SkyPod,PTH House,DeepBlue SmarthouseundWELLCAMP.
DeepBlue bietet sowohl fertige Volumen-Kabinen als auch größere Leichtstahlhäuser an. PTH verfügt über eine breite Palette an Tiny-, Falt- und Paneelprodukten. WELLCAMP konzentriert sich stärker auf erweiterbare und transportfreundliche Unterkünfte.
Für bezahlbaren Wohnraum, Camps oder wiederkehrende Unterkünfte sindGS Housing,Chengdong,Lida Group,K-HomeundWELLCAMPhaben die am direktesten relevanten Produktionssysteme.
Diese Unternehmen funktionieren im Allgemeinen am besten, wenn der Käufer mehrere standardisierte Einheiten benötigt. Ein einmaliges Privathaus erfordert möglicherweise mehr kundenspezifisches Design, lokale Ingenieurleistungen und Bauarbeiten vor Ort als ihre Standardangebote.
Worauf Sie achten sollten, bevor Sie ein Modulhaus importieren
Bestätigen Sie den Bautyp
Bitten Sie den Hersteller anzugeben, was genau geliefert wird:
Ein vollständiges dreidimensionales Modul.
Ein erweiterbares oder faltbares Haus.
Ein Flachpack-Container.
Leichtstahl-Wand- und Dachpaneele.
Ein struktureller Rahmen und Material-Kit.
Eine fertige Kabine mit installierten Dienstleistungen.
Ein permanentes Mehrfamilienhaus.
Fordern Sie Zeichnungen an, die jedes Transportsegment und die Verbindungsstellen der Segmente zeigen.
Prüfen Sie zuerst die Anforderungen am Bestimmungsort
Senden Sie die vorgeschlagenen Zeichnungen und Spezifikationen vor der Zahlung einer erheblichen Anzahlung an einen qualifizierten Fachmann im Bestimmungsland.
Das Haus muss möglicherweise an lokale Wind-, Schnee-, Erdbeben-, Brand-, Isolierungs-, Zugänglichkeits- und Energieanforderungen angepasst werden. Die erforderlichen Spezifikationen können selbst zwischen Regionen desselben Landes variieren.
Fragen Sie den lokalen Fachmann, welche Berechnungen, Zeichnungen, Materialaufzeichnungen und Prüfberichte von der Fabrik geliefert werden müssen.
Vergleichen Sie den gesamten gelieferten Umfang
Ein günstiges Werkstattangebot kann viele wesentliche Posten ausschließen. Fragen Sie, ob das Angebot Folgendes beinhaltet:
Statische Auslegung und Berechnungen.
Innenausstattung und Außengestaltung.
Fenster und Außentüren.
Elektroinstallation und Verteilerkasten.
Sanitäre Anlagen und Ausrüstung.
Heizung, Kühlung und Lüftung.
Küchenmöbel und Geräte.
Werkseitige Prüfung und Inspektion.
Verpackung und Transport.
Transportversicherung.
Importzölle und Steuern.
Krankeninstallation.
Fundamente.
Anschluss an Versorgungsnetze.
Lokale Abschlussarbeiten.
Vergleichen Sie keinen reinen Fabrikpreis mit einem Angebot für ein installiertes Gebäude.
Materialien und Leistung prüfen
Fordern Sie eine projektspezifische technische Spezifikation an, anstatt sich nur auf eine allgemeine Broschüre zu verlassen.
Prüfen Sie die Güteklasse des Baustahls, die Korrosionsbehandlung, die Wandkonstruktion, die Isolierstärke, die Fensterleistung, die Dachdrainage und die Innenmaterialien.
Elektrische Spannung, Steckertypen, Sanitäranschlüsse und Heizgeräte müssen ebenfalls dem Bestimmungsland entsprechen.
Bitten Sie die Fabrik, genau anzugeben, welche Zertifikate und Prüfberichte für Ihre spezifischen Gebäudecomponenten gelten. Lassen Sie Ihren lokalen Projektprofessional bestätigen, ob diese Dokumente ausreichend sind.
Vor dem Versand inspizieren
Ziehen Sie bei größeren Aufträgen eine unabhängige Fabrikinspektion in wichtigen Produktionsphasen in Betracht.
Die Inspektion kann Strukturkomponenten vor der Abdeckung dokumentieren, installierte Geräte überprüfen und die fertigen Module mit den genehmigten Zeichnungen vergleichen.
Fordern Sie Fotos, Seriennummern und Inspektionsberichte für jedes Modul an. Vereinbaren Sie, wie Mängel, die vor dem Versand festgestellt wurden, behoben werden.
Transport und Installation frühzeitig planen
Fertige Module können deutlich breiter und höher sein als Standard-Überseecontainer. Ihre Route vom Hafen zum Grundstück kann spezielle Transportmittel erfordern.
Prüfen Sie vor Produktionsbeginn Straßenbreiten, Brückenbeschränkungen, Überkopfleitungen, Wendebereiche und Kranzugang.
Flachpack-Systeme sind einfacher zu versenden, erfordern aber normalerweise mehr Arbeitskräfte, Werkzeuge und Wetterschutz während der Montage.
Klären Sie die Garantie
Der Vertrag sollte den gesetzlichen Verkäufer, das produzierende Unternehmen und die für die Installation verantwortliche Partei identifizieren.
Fragen Sie, was passiert, wenn nach der Lieferung eine beschädigte Komponente oder ein Ersatzteil benötigt wird. Klären Sie, wer die Transport-, Arbeitskräfte- und Zugangsausrüstungskosten während einer Garantiereparatur trägt.
Bei internationalen Aufträgen kann die praktische Möglichkeit, Reparaturen zu erhalten, genauso wichtig sein wie die schriftliche Dauer der Garantie.
Fazit
China bietet Hersteller von Modulhäusern für fast jede Projektgröße an, aber ihre Produkte sind nicht direkt vergleichbar.
CIMC, BROAD und GS Modular sind auf permanente mehrstöckige Bauwerke spezialisiert. YAHGEE und DeepBlue bieten einige der klarsten Optionen für fertiggestellte Wohnmodule.
PTH, Chengdong, Lida, K-Home und WELLCAMP bieten eine breite Palette an Leichtstahl-, Container- und erweiterbaren Gebäuden, insbesondere für Tourismus, bezahlbaren Wohnraum und wiederkehrende Unterkünfte.
Der Fabrikpreis sollte nicht das Hauptauswahlkriterium sein. Käufer müssen Design, Anforderungen des Bestimmungslandes, Versand, Installation, werkseitige Fertigstellung und Verantwortung nach dem Verkauf vergleichen.
PrefabFind hilft Käufern, Hersteller von Modulhäusern in China zu erkunden und die verschiedenen Bausysteme zu vergleichen, bevor sie detaillierte Angebote anfordern.
