Pennsylvania hat eine der stärksten Konzentrationen von Herstellern von modularen Häusern im Nordosten der Vereinigten Staaten. Seine Fabriken produzieren alles von Standard-Ranchhäusern und Cape-Cod-Designs bis hin zu luxuriösen, individuell gestalteten Häusern, Stadthäusern und größeren Mehrfamilienhausentwicklungen.
Ein modulares Haus wird hauptsächlich in einer Fertigungsanlage als mehrere dreidimensionale Abschnitte gebaut. Die Module werden zum Grundstück des Käufers transportiert und auf einem permanenten Fundament installiert.
In Pennsylvania unterscheiden sich modulare Häuser rechtlich von Fertighäusern. Modulare Häuser folgen den geltenden staatlichen und lokalen Bauvorschriften und sind für permanente Fundamente bestimmt. Fertighäuser werden unter dem separaten bundesweiten HUD-Code gebaut.
Die zehn unten aufgeführten Unternehmen stellen modulare Häuser oder modulare Wohnkomponenten in Pennsylvania her. Dies ist eine redaktionelle Auswahlliste und keine Rangliste, die auf Umsatz oder Kundenrezensionen basiert.
Wie die Hersteller ausgewählt wurden
Die Hersteller wurden ausgewählt, weil sie:
Betreiben eine Produktionsanlage für modulare Wohnhäuser in Pennsylvania.
Veröffentlichen aktuelle modulare Grundrisse oder abgeschlossene Projekte.
Bedienen Hausbesitzer, unabhängige Bauunternehmer, Bauträger oder Wohnungsgesellschaften.
Erklären ihren Produktions- oder Lieferprozess in der Fabrik.
Hatten eine aktive offizielle Website, als dieser Artikel im Juli 2026 recherchiert wurde.
Viele Hersteller in Pennsylvania verkaufen kein komplettes Haus direkt an den Hausbesitzer. Stattdessen stellen sie die Module her und arbeiten mit einem unabhängigen lokalen Bauunternehmer zusammen, der sich um das Grundstück, die Genehmigungen, das Fundament, die Anschlüsse an Versorgungsleitungen und die endgültigen Bauarbeiten kümmert.
Käufer sollten daher sowohl die Fabrik als auch den lokalen Bauunternehmer vergleichen, der für die Fertigstellung des Projekts verantwortlich ist.
Die 10 besten Hersteller von modularen Häusern in Pennsylvania
1. Ritz-Craft
Ritz-Craft betreibt seine nordöstliche Produktionsniederlassung in Mifflinburg, Pennsylvania. Das Unternehmen produziert modulare Einfamilienhäuser, Fertighäuser, Mehrfamilienhäuser, Seniorenwohnungen und Siedlungsentwicklungen.
Sein Wohnkatalog umfasst Ranch-, Cape-Cod- und zweistöckige Häuser. Käufer können aus verschiedenen Designkollektionen wählen, die von relativ standardisierten Plänen bis hin zu umfassend individuell gestalteten Häusern reichen. Veröffentlichte Grundrisse umfassen sowohl kompakte Häuser als auch Gebäude mit über 2.500 Quadratfuß.
Ritz-Craft verkauft über ein Netzwerk von autorisierten Bauunternehmern. Die Fabrik stellt die Haupthauselemente her, während der lokale Bauunternehmer normalerweise das Grundstück, das Fundament, die Installation der Module und die restlichen Arbeiten vor Ort koordiniert.
Ritz-Craft ist ein nützlicher Ausgangspunkt für Käufer, die ein konventionelles, permanentes Familienhaus mit einer breiten Auswahl an etablierten Plänen suchen.
2. Simplex Homes
Simplex Homes stellt in seiner Anlage in Scranton individuell gefertigte modulare Gebäude her. Das Unternehmen bedient Pennsylvania und einen großen Teil des Nordostens und des mittleren Atlantiks der Vereinigten Staaten.
Sein Wohnsortiment umfasst Ranch-, Cape-Cod-, zweistöckige und moderne Häuser. Simplex stellt auch Stadthäuser, Duplexe, Triplex und größere Mehrfamilienhäuser her. Das Unternehmen verfügt über mehr als 50 Jahre Erfahrung im modularen Bauwesen.
Simplex konzentriert sich auf den individuellen Bau, anstatt Käufer auf vollständig feste Pläne zu beschränken. Es kann sowohl einfache Familienhäuser als auch architektonisch individuellere Projekte herstellen.
Das Unternehmen liefert modulare Komponenten an unabhängige Bauunternehmer. Der Hauptbauvertrag des Hausbesitzers besteht daher in der Regel mit dem ausgewählten Bauunternehmer und nicht direkt mit Simplex.
3. Signature Building Systems
Signature Building Systems betreibt eine 80.000 Quadratfuß große Produktionsanlage für Modulbauten in Moosic. Es stellt individuell gefertigte Einfamilienhäuser sowie Apartments, Stadthäuser, Studentenunterkünfte, Seniorenwohnungen und gemischt genutzte Gebäude her.
Das Unternehmen verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung. Seine Fabrik ist sowohl für individuelle kundenspezifische Häuser als auch für wiederholbare Mehrfamilienhausproduktionen ausgelegt, mit einer Kapazität von bis zu 600 Modulen pro Jahr.
Signature beschränkt Käufer nicht auf einen kleinen Katalog. Seine veröffentlichten Pläne umfassen Ranch-, Cape-Cod- und zweistöckige Designs, aber Layouts und Spezifikationen können an ein Projekt angepasst werden.
Das Unternehmen arbeitet mit Hausbesitzern, Bauunternehmern und Bauträgern zusammen. Bei einem Einfamilienhaus verwaltet der lokale Bauunternehmer normalerweise das Fundament, die Versorgungsleitungen vor Ort und die endgültigen Ausbauarbeiten, nachdem die Module die Moosic-Fabrik verlassen haben.
4. Apex Homes
Apex Homes ist ein Großhandelshersteller von modularen Sonderanfertigungen mit Sitz in Middleburg. Es bedient ein etabliertes Netzwerk von unabhängigen Bauunternehmern entlang eines großen Teils der Ostküste.
Das Unternehmen stellt freistehende Häuser, Eigentumswohnungen und leichte Gewerbebauten her. Sein Wohnkatalog umfasst Ranchhäuser und andere bekannte Baustile des Nordostens, während kundenspezifische Designs für Projekte entwickelt werden können, die nicht in einen Standardplan passen.
Apex arbeitet hauptsächlich mit professionellen Bauunternehmern zusammen und verkauft kein vollständig fertiggestelltes Haus direkt an Verbraucher. Sein Bauunternehmernetzwerk ist dafür verantwortlich, dem Hausbesitzer bei der Auswahl oder Anpassung eines Designs zu helfen und den Teil des Baus vor Ort zu koordinieren.
Apex ist besonders relevant, wenn der Käufer bereits einen modularen Bauunternehmer oder Architekten hat und eine Fabrik in Pennsylvania benötigt, die ein stark individuell gestaltetes Projekt produzieren kann.
5. Excel Homes
Excel Homes stellt modulare Wohnhäuser in seiner Produktionsstätte in Liverpool, Pennsylvania, her. Der Betrieb ist Teil von Champion Modular.
Sein veröffentlichter Bereich umfasst Ranch-, Cape-Cod-, zweistöckige, Duplex- und Stadthaus-Designs. Die verfügbaren Pläne decken kleine und große Haushalte ab, mit Optionen, die von Ein-Zimmer-Häusern bis zu Grundrissen mit fünf oder mehr Schlafzimmern reichen.
Excel verkauft über Einzelhändler und Bauunternehmer, anstatt alle Arbeiten vor Ort direkt anzubieten. Die Fabrik baut die Module, während das lokale Projektteam die Vorbereitung des Fundaments, die Transportkoordination, die Installation und die endgültigen Anschlüsse übernimmt.
Dieser Hersteller ist relevant für Käufer, die einen etablierten Plan suchen, der personalisiert werden kann, ohne mit einem vollständig maßgeschneiderten architektonischen Design zu beginnen.
6. Cavco Emlenton, ehemals Pennwest Homes
Pennwest Homes firmiert jetzt als Cavco Emlenton von einer Produktionsstätte im Westen Pennsylvanias, etwa 60 Meilen nördlich von Pittsburgh.
Die Fabrik ist auf modulare Häuser spezialisiert und bedient Pennsylvania, die nahe gelegenen Mittelatlantikstaaten, Neuengland und Teile des Mittleren Westens. Sein Wohnsortiment umfasst Ranch-, Cape-Cod- und zweistöckige Häuser. Veröffentlichte Serien sind Limited, Belle Ame, La Bella Casa, Ultra, Magnifique und Le Fantastique.
Verfügbare Pläne umfassen ein- bis vier Schlafzimmer-Konfigurationen und Häuser mit über 2.000 Quadratfuß. Schmal-Grundstück- und Endeingang-Layouts werden ebenfalls in Teilen des Sortiments angeboten.
Cavco Emlenton ist besonders relevant für Käufer im Westen Pennsylvanias, die ein katalogbasiertes modulares Haus und Zugang zu einem regionalen Bauunternehmernetzwerk wünschen.
7. Pleasant Valley Homes
Pleasant Valley Homes ist ein Großhandelshersteller von modularen Häusern mit Sitz in Pine Grove. Es produziert Häuser für qualifizierte Einzelhändler, Bauunternehmer und Bauträger in einem Gebiet, das sich von Virginia bis Maine erstreckt.
Sein Katalog umfasst Designs für Ranch-, Cape-Cod-, zweistöckige Häuser, Blockhütten, Chalets, Mehrfamilienhäuser, Nebengebäude (Accessory Dwelling Units) und Tiny Houses. Käufer können Pläne nach Größe, Schlafzimmeranzahl und Architekturstil filtern. Das Sortiment umfasst Häuser unter 1.000 Quadratfuß sowie Designs über 2.500 Quadratfuß.
Pleasant Valley betreibt auch ein Fabrikmodell und ein Designzentrum in Pine Grove, wo Käufer fertige Musterhäuser besichtigen und Ausstattungen, Küchen, Bäder und Konstruktionsoptionen vergleichen können.
Der Kaufvertrag wird in der Regel mit einem unabhängigen Bauunternehmer oder Einzelhändler abgeschlossen, der für die Preisgestaltung und die vor Ort durchzuführenden Arbeiten verantwortlich ist.
8. Custom Building Systems
Custom Building Systems stellt seit 2005 modulare Häuser in Middleburg her. Das Unternehmen arbeitet mit unabhängigen Bauunternehmern zusammen, die verschiedene Teile der Ostküste bedienen.
Sein Katalog umfasst Ranchhäuser, Cape-Cod-Häuser, zweistöckige Häuser, moderne Designs und Mehrfamilienhäuser. Käufer können mit einem veröffentlichten Grundriss beginnen oder eine architektonische Zeichnung, ein Foto oder eine vorläufige Skizze zur Anpassung an den modularen Bau mitbringen.
Projekte können von einem einfachen Ranchhaus mit zwei Modulen bis hin zu größeren Häusern reichen, die aus fünf, sechs oder mehr Modulen bestehen. Das Unternehmen verwendet computergestütztes Design, um kundenspezifische Zeichnungen und Materialanforderungen zu erstellen.
Custom Building Systems ist einen Vergleich wert, wenn der Käufer mehr Freiheit wünscht, als ein Standard-Produktionskatalog bietet, aber dennoch lieber über einen lokalen modularen Bauunternehmer arbeiten möchte.
9. Icon Legacy Custom Modular Homes
Icon Legacy stellt in Selinsgrove kundenspezifische modulare Bauteile her. Es ist ein Business-to-Business-Anbieter, der professionelle Bauunternehmer und Bauträger bedient und nicht direkt an Hausbesitzer verkauft.
Seine veröffentlichten Wohnpläne umfassen Häuser mit zwei bis fünf Schlafzimmern in mehreren Architekturkategorien. Diese Pläne können als Ausgangspunkt dienen, aber Icon's Hauptaugenmerk liegt auf präzisionsgefertigten, kundenspezifischen modularen Konstruktionen.
Das Unternehmen unterstützt auch professionelle Käufer, die an Mehrfamilienhaus- und anderen größeren Entwicklungen arbeiten.
Icon Legacy ist besonders relevant, wenn ein Hausbesitzer bereits einen erfahrenen, unabhängigen Bauunternehmer ausgewählt hat, der den Designprozess, die Fabrikbestellung und die vollständige Bauausführung vor Ort verwalten kann.
10. Module
Module ist ein vertikal integriertes Unternehmen für modulare Wohnbauten mit Sitz in Pittsburgh. Es kombiniert Design und Ingenieurwesen, Fertigung und Bau innerhalb einer Organisation. Seine Produktionsstätte befindet sich in Allegheny County.
Im Gegensatz zu den meisten traditionellen modularen Herstellern in Pennsylvania legt Module besonderen Wert auf moderne Stadtwohnungen, ausschließlich elektrische Häuser, Energieeffizienz und kleine Mehrfamilienhausentwicklungen.
Seine veröffentlichten Arbeiten umfassen freistehende Häuser, Stadthäuser und „Missing-Middle“-Projekte. „Missing-Middle“-Wohnraum bedeutet kleinere Apartment-, Duplex- oder Stadthausentwicklungen, die mehr Wohneinheiten als ein freistehendes Haus bieten, ohne die Größe eines großen Apartmentblocks.
Module kann die Arbeiten vor Ort und die endgültigen Ausbauarbeiten für Projekte in Pennsylvania über seine lizenzierte Bauabteilung abwickeln. Dies schafft einen integrierteren Weg als das traditionelle Modell, bei dem die Fabrik und der lokale Bauunternehmer separate Unternehmen sind.
Welcher Hersteller in Pennsylvania passt zu Ihrem Projekt?
Für ein konventionelles Familienhaus mit einem großen Katalog vergleichen Sie zunächstRitz-Craft,Excel Homes,Cavco EmlentonundPleasant Valley Homes.
Diese Hersteller veröffentlichen eine breite Auswahl an Ranch-, Cape-Cod- und zweistöckigen Designs. Pleasant Valley bietet auch Blockhütten, Nebengebäude und Mehrfamilienhaus-Grundrisse an.
Für ein stark individuell gestaltetes Einfamilienhaus sindSimplex Homes,Signature Building Systems,Apex Homes,Custom Building SystemsundIcon Legacystarke Unternehmen, die Sie untersuchen sollten.
Signature und Simplex verfügen auch über umfassende Erfahrung mit Architekten-geführten und Mehrfamilienhäusern. Apex, Custom Building Systems und Icon Legacy arbeiten hauptsächlich über professionelle Bauunternehmer-Netzwerke.
Für ein städtisches, energieeffizientes oder kleines Mehrfamilienhaus-Projekt im Westen Pennsylvanias bietetModuleeinen stärker integrierten Design-, Fertigungs- und Baudienst.
Käufer, die Apartments, Stadthäuser, Seniorenwohnungen oder Studentenunterkünfte planen, sollten sich besonders mitSignature Building Systems,Simplex Homes,ModuleundApex Homesbeschäftigen, die alle über die Fähigkeiten für freistehende Einfamilienhäuser hinausgehende Angebote veröffentlichen.
Was Sie prüfen sollten, bevor Sie ein Angebot anfordern
Bestimmen Sie zunächst, wer den Hauptvertrag abschließen wird.
Einige Hersteller arbeiten nur mit genehmigten unabhängigen Bauunternehmern zusammen. Andere können Design, Herstellung und Bau direkter koordinieren. Bestätigen Sie, wer verantwortlich ist für:
Grundstücks- und Bebauungsprüfungen.
Architektonische und technische Arbeiten.
Baugenehmigungen.
Aushub und Fundamente.
Transport und Installation mit Kran.
Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasanschlüsse.
Module Verbindungsarbeiten.
Garagen, Veranden, Terrassen und Einfahrten.
Endgültige Innen- und Außenausstattung.
Inspektionen und Bezugsgenehmigung.
Garantie-Reparaturen.
Bitten Sie um eine vollständige Spezifikation, die zeigt, welche Oberflächen und Einrichtungsgegenstände in der Fabrikbestellung enthalten sind. Website-Fotos und Musterhäuser können optionale oder vor Ort installierte Merkmale enthalten.
Vergleichen Sie nicht den Fabrikpreis der Module mit dem vollständigen Installationspreis eines anderen Bauunternehmers. Fundamente, Transport, Kranarbeiten, Versorgungseinrichtungen, Genehmigungen und Außenarbeiten können einen erheblichen Teil des fertigen Projekts ausmachen.
Auch die Zufahrt zum Grundstück sollte frühzeitig geprüft werden. Lange, breite Module erfordern geeignete Straßen, Wendeflächen, lichte Höhen unter Hindernissen und Platz für einen Kran neben dem Fundament.
Pennsylvania verlangt, dass modulare Häuser, die für die Aufstellung im Bundesstaat hergestellt werden, das Pennsylvania Insignia of Certification und das Insignia einer zugelassenen Inspektionsstelle tragen. Der Bundesstaat hat die ICC-Codes von 2021 für modulare Gebäude übernommen, beginnend mit Einheiten, die in ihre erste Produktionsphase am oder nach dem 1. Juni 2026 eintreten. Lokale Beamte bleiben für Bereiche wie das Fundament, die Standortvorbereitung und die Anschlussarbeiten an Versorgungsleitungen zuständig.
Schlussfolgerung
Pennsylvania bietet eine ungewöhnlich breite Auswahl an Herstellern von modularen Häusern.
Ritz-Craft, Excel, Cavco Emlenton und Pleasant Valley bieten umfangreiche Kataloge für Mainstream-Familienhäuser. Simplex, Signature, Apex, Custom Building Systems und Icon Legacy bieten Wege zu individuelleren Designs und größeren Wohnprojekten.
Module bietet eine neuere, vertikal integrierte Option mit Schwerpunkt auf energieeffizienten Häusern und städtischem Wohnraum.
Der beste Hersteller hängt von mehr als nur dem bevorzugten Grundriss ab. Käufer sollten den lokalen Bauunternehmer, die Fabrikspezifikation, das Liefergebiet, die Verantwortlichkeiten am Standort und die gesamten Baukosten vergleichen.
PrefabFind hilft Käufern, Hersteller von modularen Häusern in Pennsylvania zu erkunden und ihre Haustypen zu vergleichen, bevor sie sich an Bauunternehmer für projektspezifische Angebote wenden.
