Das Vereinigte Königreich hat einen wachsenden, aber immer noch gemischten Markt für modulare Häuser. Einige Unternehmen arbeiten direkt mit Privatkunden zusammen, die ein einzelnes Haus wünschen. Andere bauen hauptsächlich für Gemeinden, Wohnungsbaugenossenschaften, Bauträger, Hotels oder Projekte für betreutes Wohnen.
Ein modulares Haus wird aus werkseitig gefertigten Abschnitten, oft als Module bezeichnet, gebaut. Diese Module werden zur Baustelle transportiert und auf vorbereiteten Fundamenten installiert. Dies unterscheidet sich von einem paneelartigen Fertighaus, bei dem Wand-, Boden- und Dachpaneele in einer Fabrik hergestellt und vor Ort montiert werden.
Dieser Artikel listet 10 bemerkenswerte Hersteller und Anbieter von modularen Häusern im Vereinigten Königreich auf. Es handelt sich nicht um ein strenges Ranking von den Besten zu den Schlechtesten. Die richtige Wahl hängt von Ihrem Grundstück, Ihrem Budget, Ihrem Planungsansatz, Ihrem Design, Ihrem Liefergebiet und davon ab, ob Sie ein Privatkunde oder ein Auftraggeber für ein größeres Projekt sind.
Worauf Sie vor dem Kauf eines modularen Hauses im Vereinigten Königreich achten sollten
Bevor Sie einen Hersteller von modularen Häusern auswählen, prüfen Sie, was auf Ihrem Grundstück gebaut werden darf.
Im Vereinigten Königreich ist ein modulares Haus immer noch ein Bauprojekt. Baugenehmigungen und die Zustimmung zu Bauvorschriften sind getrennte Angelegenheiten, und beide können je nach Projekt relevant sein.
Ein kleines Gartengebäude, eine Ferienhütte, ein Nebengebäude, ein dauerhaft bewohnbares Haus und ein Mehrfamilienhaus können unterschiedlich behandelt werden. Die Regeln können von der örtlichen Behörde, dem Grundstück, der Größe, der Nutzung, den Fundamenten, dem Zugang und den Dienstleistungen abhängen.
Gehen Sie nicht davon aus, dass „modular“ bedeutet, dass „keine Genehmigung erforderlich ist“. Sprechen Sie vor der Bestellung mit der örtlichen Planungsbehörde, einem Architekten, einem Planungsberater oder einem Spezialisten für Bauvorschriften.
Sie sollten auch den Straßen-, Kran- und Baustellenzugang prüfen. Ein fertiges Modul kann groß sein, daher ist die Lieferung oft eine der wichtigsten praktischen Fragen.
10 Hersteller und Anbieter von modularen Häusern zum Vergleichen
1. nHouse
nHouse ist ein britisches Unternehmen für modulare Häuser, das sich darauf konzentriert, Menschen beim Bau ihres eigenen Hauses zu unterstützen. Das Unternehmen präsentiert sich als preisgekrönter Hausbauer, der im gesamten Vereinigten Königreich tätig ist und Offsite-Konstruktionsmethoden anwendet.
nHouse kann für Privatkunden relevant sein, die ein modernes modulares Haus und nicht nur eine kleine Hütte oder eine temporäre Einheit wünschen.
Es lohnt sich zu prüfen, ob Sie ein hausähnliches modulares Produkt wünschen und Unterstützung im Design- und Bauprozess benötigen. Fragen Sie, was enthalten ist, was lokal erledigt werden muss und ob das gewählte Design zu Ihrem Grundstück passt.
2. GO MODULAR
GO MODULAR ist ein britischer Hersteller von modularen Gebäuden mit Sitz in Hampshire. Das Unternehmen konzentriert sich auf maßgeschneiderte modulare Häuser, Anbauten, Dachaufstockungen und Gewerbebauten.
Dieses Unternehmen kann für Käufer nützlich sein, die bereits einen Architekten haben oder ein kundenspezifisches Projekt nach genehmigten Zeichnungen erstellen lassen möchten.
GO MODULAR ist kein reiner Kataloganbieter. Es ist relevanter, wenn der Käufer eine modulare Methode wünscht, aber dennoch Flexibilität beim Design benötigt. Fragen Sie frühzeitig nach Machbarkeit, Modulgrößen, Transportroute und welchem Prozentsatz der Arbeiten in der Fabrik abgeschlossen wird.
3. Koto
Koto ist ein britisches Architektur- und Designstudio, das vorgefertigte, architektonisch gestaltete Häuser, modulare Kabinen, Gastgewerbegebäude und kundenspezifische Wohnhäuser anbietet.
Koto kann gut zu Käufern passen, denen Design, Landschaft, natürliche Materialien und ein hochwertigeres architektonisches Ergebnis wichtig sind. Das Unternehmen bietet sowohl fertige Designs als auch kundenspezifische Häuser an.
Dies ist eher ein designorientierter Fertigbauweg als eine kostengünstige Standardroute für modulare Häuser. Käufer sollten sich nach den Gesamtkosten des Projekts, den Arbeiten vor Ort, dem Lieferumfang und dem, was von Koto und was von lokalen Auftragnehmern übernommen wird, erkundigen.
4. Beattie Passive
Beattie Passive ist bekannt für Passivhaus- und Niedrigenergie-Gebäudesysteme. Passivhaus bedeutet ein Gebäudestandard, der auf sehr geringen Energieverbrauch, Luftdichtheit, Isolierung und Komfort ausgerichtet ist.
Beattie gibt an, dass sein System über verschiedene Wege geliefert werden kann, einschließlich der Konstruktion vor Ort, der panelisierten Lösungen aus dem Werk und des vollständigen volumetrischen modularen Baus.
Dies kann für Käufer geeignet sein, die ein Hochleistungs-Haus wünschen und offen für ein technisches Gebäudesystem sind und nicht nur ein visuelles Hausmodell. Es lohnt sich besonders zu prüfen, ob die Energieeffizienz ein wichtiger Teil Ihres Briefings ist.
5. Bauhu
Bauhu bietet architektonisch gestaltete modulare, vorgefertigte und Bausatzhäuser sowie Gartenhäuser und Nebengebäude an.
Dieses Unternehmen kann für Käufer nützlich sein, die ein modernes modulares Haus oder zusätzlichen Wohnraum wünschen. Bauhu präsentiert seine Häuser als werkseitig gefertigt und statisch geprüft.
Fragen Sie vor der Auswahl, ob das spezifische Projekt als Module, Paneele oder als Bausatzsystem geliefert wird. Diese Methoden können alle gut sein, aber sie beeinflussen Transport, Installation und Arbeiten vor Ort unterschiedlich.
6. NAKO Modular
NAKO Modular beschreibt sich selbst als maßgeschneiderter Entwickler von luxuriösen Wohn- und Urlaubsunterkünften im gesamten Vereinigten Königreich und Europa. Das Unternehmen gibt an, seine Einheiten selbst im Werk zu fertigen.
NAKO ist möglicherweise relevanter für Urlaubsunterkünfte, Freizeiteinrichtungen, Gastgewerbeobjekte und hochwertige ländliche Projekte als für ein Standard-Familienhaus.
Es lohnt sich, dies zu vergleichen, wenn Sie eine Retreat-Anlage, eine Hüttensiedlung, eine Mietwohnung oder ein spezielles Wohnprojekt planen. Fragen Sie, ob sie mit einzelnen Privathäusern, Mehrfamilienhäusern oder beidem arbeiten.
7. Totally Modular
Totally Modular ist ein britisches Unternehmen für volumetrische modulare Häuser. Das Unternehmen gibt an, dass seine Häuser bis zu 95 % fertig auf der Baustelle geliefert werden können.
Dies ist ein wichtiger Name für Käufer, die echte volumetrische modulare Bauweise wünschen, bei der ein Großteil des Gebäudes vor der Lieferung fertiggestellt wird.
Totally Modular kann besonders für Wohnungsanbieter, Bauträger und öffentliche Projekte relevant sein, aber es ist dennoch wichtig für Käufer zu wissen, die den britischen Markt für modulare Häuser recherchieren.
8. Boutique Modern
Boutique Modern ist ein Hersteller von modularen Wohnungen mit Sitz in Newhaven, Sussex. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf bezahlbare Wohnprojekte für lokale Behörden und Wohnungsbaugenossenschaften.
Dieses Unternehmen ist möglicherweise nicht die offensichtliche Wahl für einen privaten Selbstbauer, der ein einzelnes Haus sucht, aber es ist im britischen Sektor für modulare Wohnungen sehr relevant.
Boutique Modern ist erwähnenswert, da viele Projekte für modulare Wohnungen im Vereinigten Königreich keine einzelnen Privathäuser sind. Sie werden für Gemeinden und Wohnungsbaugenossenschaften gebaut, die wiederholbare und effiziente Wohnraumlieferungen benötigen.
9. VOLUMETRIC / MODULHAUS
VOLUMETRIC produziert modulare Wohnsysteme, einschließlich der MODULHAUS-Reihe. Seine modularen Häuser sind für den Interims- und betreuten Wohnungsbedarf konzipiert und konzentrieren sich auf Leistung und Installationsgeschwindigkeit.
Dies ist eher ein projektbasierter Anbieter von modularen Wohnungen als eine typische Marke für Einfamilienhäuser aus dem Katalog.
Es kann für Gemeinden, Wohltätigkeitsorganisationen, Wohnungsbaugenossenschaften, Anbieter von betreuten Unterkünften und Betreiber relevant sein, die kompakte modulare Häuser für spezifische Wohnbedürfnisse benötigen.
10. Rollalong
Rollalong ist ein etablierter Hersteller von modularen Gebäuden im Vereinigten Königreich. Seine Wohnprojekte umfassen modulare Häuser und mobile modulare Wohnsysteme.
Rollalong ist möglicherweise relevanter für Wohnungsanbieter und Bauträger als für einen einzelnen privaten Käufer. Dennoch ist es ein wichtiges Unternehmen, das man kennen sollte, da es den breiteren britischen Markt für modulare Konstruktionen jenseits kleiner Hütten und Garteneinheiten zeigt.
Wenn Sie ein Privatkunde sind, fragen Sie klar, ob das Unternehmen einzelne Hausbesitzer oder hauptsächlich größere Kunden bedient.
Privatkunden vs. größere Wohnprojekte
Ein wichtiger Punkt: Nicht alle Hersteller von modularen Häusern bedienen den gleichen Kunden.
Wenn Sie ein Privatkunde mit einem Grundstück sind, sind Unternehmen wie nHouse, GO MODULAR, Koto, Bauhu oder Beattie Passive möglicherweise einfacher anzusprechen.
Wenn Sie eine Gemeinde, eine Wohnungsbaugenossenschaft, ein Bauträger oder ein Betreiber von Unterkünften sind, sind Unternehmen wie Boutique Modern, Totally Modular, VOLUMETRIC und Rollalong möglicherweise relevanter.
Deshalb ist „Top modulare Haushersteller im Vereinigten Königreich“ keine einfache Liste. Die beste Wahl hängt davon ab, wer Sie sind und was Sie bauen möchten.
So vergleichen Sie Hersteller von modularen Häusern
Vergleichen Sie nicht nur Bilder.
Fragen Sie jedes Unternehmen, welches Bausystem es verwendet. Handelt es sich um echte volumetrische modulare Bauweise? Handelt es sich um eine panelisierte Holzkonstruktion? Handelt es sich um ein Bausatzhaus? Handelt es sich um ein Kabinensystem? Handelt es sich um einen Hybrid?
Fragen Sie dann, was im Preis enthalten ist. Einige Unternehmen bieten möglicherweise einen hohen Fertigstellungsgrad ab Werk an. Andere schließen möglicherweise Fundamente, Planungsunterstützung, Anschlüsse an Versorgungsunternehmen, Transport, Kranarbeiten, Küche, Bad, Landschaftsgestaltung oder endgültige Arbeiten vor Ort aus.
Bei modularen Häusern ist der Transport besonders wichtig. Ein Design, das online einfach aussieht, kann schwierig sein, wenn Ihr Grundstück enge Straßen, schlechten Zugang, steile Hänge oder begrenzten Platz für Kräne hat.
Fragen, die Sie vor der Unterzeichnung stellen sollten
Bevor Sie eine Anzahlung leisten, fordern Sie eine klare schriftliche Spezifikation an.
Das Angebot sollte die Gebäudegröße, die Struktur, die Isolierung, die Fenster, die Türen, die Innenausstattung, die technischen Systeme, den Transport, die Installation, die Zahlungsmodalitäten, die Garantie und die Ausschlüsse erläutern.
Bitten Sie um abgeschlossene Projekte, nicht nur um Renderings. Fragen Sie, ob der Hersteller zuvor in Ihre Region geliefert hat. Fragen Sie, wer für die Planung, die Bauvorschriften, die Fundamentplanung, die Versorgung und die Endabnahme zuständig ist.
Ein modulares Haus kann schneller und besser kontrollierbar sein als einige traditionelle Bauweisen, aber es ist immer noch ein ernsthaftes Bauprojekt. Der sicherste Käufer ist derjenige, der den gesamten Umfang versteht, bevor er unterschreibt.
Wie PrefabFind Käufern hilft
PrefabFind hilft Käufern, Fertigbauhersteller und Hersteller von modularen Häusern an einem Ort zu vergleichen. Dies ist im Vereinigten Königreich nützlich, da der Markt private modulare Häuser, Kabinen, bezahlbare Wohnsysteme, Bauträger-Wohnungen und projektbasierte modulare Spezialgebäude umfasst.
Das Ziel ist nicht nur, ein berühmtes Unternehmen zu finden. Das Ziel ist es, den richtigen Hersteller für Ihr Grundstück, Ihr Budget, Ihre Planungsroute und Ihre Lieferbedürfnisse zu finden.
Fazit
Das Vereinigte Königreich hat mehrere Hersteller von modularen Häusern und Anbieter von modularen Wohnungen, die es wert sind, bekannt zu sein. nHouse, GO MODULAR, Koto, Beattie Passive, Bauhu, NAKO Modular, Totally Modular, Boutique Modern, VOLUMETRIC und Rollalong bedienen alle unterschiedliche Marktsegmente.
Es gibt kein einziges bestes modulares Hausunternehmen für jeden Käufer. Einige eignen sich besser für private Selbstbauhäuser. Einige eignen sich besser für architektonische Kabinen. Einige eignen sich besser für bezahlbare Wohnungen, betreutes Wohnen oder größere Wohnprojekte.
Der sicherste Ansatz ist einfach: Prüfen Sie zuerst Ihr Grundstück, verstehen Sie den Planungsansatz, vergleichen Sie mehrere Hersteller und stellen Sie sicher, dass der vollständige Projektumfang klar schriftlich festgehalten ist, bevor Sie bezahlen.
