Modulex arbeider med modulære boliger og kommersielle prefabrikkerte bygninger, inkludert enheter for forretnings- og tjenestebruk. Selskapet håndterer modulproduksjon, planlegging av byggpakker, klargjøring for transport, installasjonsplanlegging og samordning ved overlevering.

Avhengig av prosjektets omfang, kan tjenestene også dekke eksport- og grensekryssende leveringskoordinering samt konfigurasjon for kontor-, detaljhandel-, service- eller overnattingsenheter. Endelig tjenesteomfang kan inkludere forberedelse av strukturell kjerne, utvendig skallarbeid, valgte overflater, logistikk og installasjonsstøtte.