Storbritannia har et voksende, men fortsatt blandet marked for modulhus. Noen selskaper jobber direkte med private kjøpere som ønsker et enkelt hus. Andre bygger hovedsakelig for kommuner, boligforeninger, utbyggere, hoteller eller omsorgsboligprosjekter.
Et modulhus er bygget av fabrikkproduserte seksjoner, ofte kalt moduler. Disse modulene transporteres til tomten og installeres på forberedte fundamenter. Dette er forskjellig fra et panelbasert prefabrikkert hus, der vegg-, gulv- og takpaneler lages på en fabrikk og monteres på stedet.
Denne artikkelen lister opp 10 bemerkelsesverdige produsenter og leverandører av modulhus i Storbritannia. Det er ikke en streng rangering fra best til dårligst. Riktig valg avhenger av din tomt, budsjett, planleggingsrute, design, leveringsområde og om du er en privat kjøper eller en klient for et større prosjekt.
Hva du bør sjekke før du kjøper et modulhus i Storbritannia
Før du velger en produsent av modulhus, sjekk hva som kan bygges på tomten din.
I Storbritannia er et modulhus fortsatt et byggeprosjekt. Planleggingstillatelse og godkjenning av bygningsreglementer er separate saker, og begge kan være relevante avhengig av prosjektet.
En liten hagebygning, ferie hytte, anneks, fulltidsbolig og et boligprosjekt med flere enheter kan alle behandles forskjellig. Regler kan avhenge av lokalmyndigheten, tomt, størrelse, bruk, fundamenter, tilgang og tjenester.
Ikke anta at «modul» betyr «ingen tillatelse nødvendig». Før du bestiller, snakk med den lokale planmyndigheten, en arkitekt, planleggingskonsulent eller bygningskontrollspesialist.
Du bør også sjekke veitilgang, kran tilgang og forberedelse av tomten. En ferdig modul kan være stor, så levering er ofte et av de viktigste praktiske spørsmålene.
10 produsenter og leverandører av modulhus å sammenligne
1. nHouse
nHouse er et britisk modulhusfirma som fokuserer på å hjelpe folk med å bygge sine egne hjem. Selskapet presenterer seg som en prisvinnende husbygger som arbeider over hele Storbritannia og bruker offsite-konstruksjonsmetoder.
nHouse kan være relevant for private kjøpere som ønsker et moderne modulhus i stedet for bare en liten hytte eller midlertidig enhet.
Det er verdt å sjekke om du ønsker et huslignende modulprodukt og trenger støtte gjennom design- og byggeprosessen. Spør hva som er inkludert, hva som må håndteres lokalt, og om det valgte designet passer til tomten din.
2. GO MODULAR
GO MODULAR er en britisk produsent av modulbygg basert i Hampshire. Selskapet fokuserer på skreddersydde modulhus, utvidelser, takutbygginger og næringsbygg.
Dette selskapet kan være nyttig for kjøpere som allerede har en arkitekt eller ønsker et skreddersydd prosjekt laget av godkjente tegninger.
GO MODULAR er ikke bare en leverandør av kataloghus. Det er mer relevant når kjøperen ønsker en modulbasert metode, men fortsatt trenger fleksibilitet i designet. Spør tidlig om gjennomførbarhet, modulstørrelser, transportrute og hvor stor prosentandel av arbeidet som fullføres på fabrikken.
3. Koto
Koto er et britisk arkitektur- og designstudio som tilbyr arkitekttegnede prefabrikkerte hus, modul hytter, gjestfrihetsbygg og skreddersydde boliger.
Koto kan være et godt valg for kjøpere som verdsetter design, landskap, naturlige materialer og et mer premium arkitektonisk resultat. Det tilbyr både standarddesign og skreddersydde hus.
Dette er mindre en lavkost standard modulhusrute og mer en designledet prefabrikkert rute. Kjøpere bør spørre om den totale prosjektkostnaden, tomtearbeid, leveringsomfang og hva som håndteres av Koto versus lokale entreprenører.
4. Beattie Passive
Beattie Passive er kjent for Passivhaus og lavenergi byggesystemer. Passivhaus betyr en bygningsstandard fokusert på svært lavt energiforbruk, lufttetthet, isolasjon og komfort.
Beattie uttaler at deres system kan leveres gjennom ulike ruter, inkludert bygging på stedet, panelbaserte offsite-løsninger og full volumetrisk modulbygging.
Dette kan være egnet for kjøpere som ønsker et høyytelses hus og er åpne for et teknisk byggesystem fremfor bare en visuell husmodell. Det er spesielt verdt å sjekke om energieffektivitet er en viktig del av briefen din.
5. Bauhu
Bauhu tilbyr arkitekttegnede modulbaserte, prefabrikkerte og byggesett-hus, samt hagebygninger og anneks.
Dette selskapet kan være nyttig for kjøpere som ønsker et moderne modulhus eller et mindre tilleggs oppholdsrom. Bauhu presenterer sine hus som fabrikkbygde og støttet av konstruksjonsteknikk.
Før du velger, spør om det spesifikke prosjektet leveres som moduler, paneler eller et byggesystem. Disse metodene kan alle være gode, men de påvirker transport, installasjon og tomtearbeid forskjellig.
6. NAKO Modular
NAKO Modular beskriver seg selv som en skreddersydd utvikler av luksuriøse bolig- og ferieboliger over hele Storbritannia og Europa. Selskapet sier at de prefabrikkerer sine egne enheter internt.
NAKO kan være mer relevant for ferieboliger, fritidsboliger, hotell og eksklusive land prosjekter enn for et standard familiehus.
Det er verdt å sammenligne hvis du planlegger en feriebolig, hytteutvikling, utleieenhet eller et spesielt boligprosjekt. Spør om de jobber med enkelt private hus, prosjekter med flere enheter, eller begge deler.
7. Totally Modular
Totally Modular er en britisk produsent av volumetriske modulhus. Selskapet sier at deres hus kan leveres til tomten opptil 95 % ferdige.
Dette er et viktig navn for kjøpere som ønsker ekte volumetrisk modulkonstruksjon, der en stor del av bygningen er ferdig før levering.
Totally Modular kan være spesielt relevant for boligleverandører, utbyggere og offentlige prosjekter, men det er likevel verdt å kjenne til for kjøpere som undersøker det britiske markedet for modulhus.
8. Boutique Modern
Boutique Modern er en produsent av modulhus basert i Newhaven, Sussex. Selskapet fokuserer hovedsakelig på rimelige boligprosjekter for lokale myndigheter og boligforeninger.
Dette selskapet er kanskje ikke det mest åpenbare valget for en privat selvbygger som ser etter ett hus, men det er svært relevant i den britiske boligsektoren for modulhus.
Boutique Modern er verdt å nevne fordi mange modulhusprosjekter i Storbritannia ikke er individuelle private hus. De bygges for kommuner og boligforeninger som trenger repeterbar, effektiv boligleveranse.
9. VOLUMETRIC / MODULHAUS
VOLUMETRIC produserer modulhus systemer, inkludert MODULHAUS-serien. Deres modulhus er rettet mot midlertidige og støttede boligbehov, med fokus på ytelse og installasjonshastighet.
Dette er mer en prosjektbasert leverandør av modulhus enn et typisk merke for private kataloghus.
Det kan være relevant for kommuner, veldedige organisasjoner, boligforeninger, leverandører av støttet bolig og operatører som trenger kompakte modulhus for spesifikke boligbehov.
10. Rollalong
Rollalong er en veletablert produsent av modulbygg i Storbritannia. Deres boligarbeid inkluderer modulhus og flyttbare modulhus systemer.
Rollalong kan være mer relevant for boligleverandører og utbyggere enn for en enkelt privat kjøper. Likevel er det et viktig selskap å kjenne til fordi det viser det bredere britiske markedet for modulkonstruksjon utover små hytter og hage enheter.
Hvis du er en privat kjøper, spør tydelig om selskapet betjener individuelle huseiere eller hovedsakelig større kunder.
Private kjøpere versus større boligprosjekter
Et viktig poeng: ikke alle produsenter av modulhus betjener den samme kunden.
Hvis du er en privat kjøper med én tomt, kan selskaper som nHouse, GO MODULAR, Koto, Bauhu eller Beattie Passive være lettere å henvende seg til.
Hvis du er en kommune, boligforening, utbygger eller boligoperatør, kan selskaper som Boutique Modern, Totally Modular, VOLUMETRIC og Rollalong være mer relevante.
Dette er grunnen til at «topp modulhusprodusenter i Storbritannia» ikke er en enkel liste. Det beste valget avhenger av hvem du er og hva du prøver å bygge.
Hvordan sammenligne produsenter av modulhus
Ikke sammenlign bare bilder.
Spør hvert selskap hvilken type byggesystem de bruker. Er det ekte volumetrisk modulkonstruksjon? Er det panelbasert trekonstruksjon? Er det et byggesett? Er det et hytte system? Er det en hybrid?
Spør deretter hva som er inkludert i prisen. Noen selskaper kan inkludere en høy grad av fabrikkfinnish. Andre kan ekskludere fundamenter, planleggingsstøtte, tilkobling av forsyninger, transport, kranarbeid, kjøkken, bad, landskapspleie eller ferdigstillelse på tomten.
For modulhus er transport spesielt viktig. Et design som ser enkelt ut på nett kan være vanskelig hvis tomten din har smale veier, dårlig tilgang, bratte skråninger eller begrenset kranplass.
Spørsmål å stille før signering
Før du betaler et depositum, be om en tydelig skriftlig spesifikasjon.
Tilbudet bør forklare bygningens størrelse, struktur, isolasjon, vinduer, dører, innvendig finish, tekniske systemer, transport, installasjon, betalingsstadier, garanti og unntak.
Be om ferdige prosjekter, ikke bare gjengivelser. Spør om produsenten har levert til din region før. Spør hvem som håndterer planlegging, bygningskontroll, fundamentdesign, forsyninger og slutt inspeksjon.
Et modulhus kan være raskere og mer kontrollert enn noen tradisjonelle byggeruter, men det er fortsatt et seriøst byggeprosjekt. Den tryggeste kjøperen er den som forstår hele omfanget før signering.
Hvordan PrefabFind hjelper kjøpere
PrefabFind hjelper kjøpere med å sammenligne prefabrikkerte produsenter og produsenter av modulhus på ett sted. Dette er nyttig i Storbritannia fordi markedet inkluderer private modulhus, hytter, rimelige boligsystemer, utbyggerledede boliger og spesialiserte prosjektbaserte modulbygg.
Målet er ikke bare å finne et kjent selskap. Målet er å finne riktig produsent for din tomt, budsjett, planleggingsrute og leveringsbehov.
Konklusjon
Storbritannia har flere produsenter av modulhus og leverandører av modulhus som er verdt å kjenne til. nHouse, GO MODULAR, Koto, Beattie Passive, Bauhu, NAKO Modular, Totally Modular, Boutique Modern, VOLUMETRIC og Rollalong betjener alle forskjellige deler av markedet.
Det finnes ikke ett beste modulhusfirma for alle kjøpere. Noen er bedre for private selvbygg. Noen er bedre for arkitektoniske hytter. Noen er bedre for rimelige boliger, støttet bolig eller større boligprosjekter.
Den tryggeste tilnærmingen er enkel: sjekk tomten din først, forstå planleggingsruten, sammenlign flere produsenter, og sørg for at hele prosjektomfanget er tydelig skrevet før du betaler.
