Pennsylvania har en av de sterkeste konsentrasjonene av modulhusprodusenter i de nordøstlige USA. Fabrikkene produserer alt fra standard ranch-hus og Cape Cod-design til luksuriøse spesialtilpassede hus, rekkehus og større flerfamilieboliger.
Et modulhus bygges hovedsakelig inne i en produksjonsanlegg som flere tredimensjonale seksjoner. Modulene transporteres til kjøperens tomt og installeres på et permanent fundament.
I Pennsylvania er modulhus juridisk annerledes enn ferdighus (manufactured homes). Modulhus følger gjeldende statlige og lokale byggeforskrifter og er ment for permanente fundamenter. Ferdighus bygges under den separate føderale HUD-koden.
De ti selskapene nedenfor produserer modulhus eller modulkomponenter for boliger i Pennsylvania. Dette er en redaksjonell liste snarere enn en rangering basert på salgsvolum eller kundeanmeldelser.
Hvordan produsentene ble valgt
Produsentene ble valgt fordi de:
Driver et produksjonsanlegg for modulboliger i Pennsylvania.
Publiserer gjeldende modulhusplaner eller ferdige prosjekter.
Betjener huseiere, uavhengige entreprenører, utbyggere eller boligorganisasjoner.
Forklarer sin fabrikkproduksjon eller leveringsprosess.
Hadde en aktiv offisiell nettside da denne artikkelen ble forsket på i juli 2026.
Mange produsenter i Pennsylvania selger ikke et komplett hus direkte til huseieren. I stedet produserer de modulene og samarbeider med en uavhengig lokal entreprenør som håndterer tomten, tillatelser, fundament, tilkobling av forsyninger og ferdigstillelse av byggearbeidet.
Kjøpere bør derfor sammenligne både fabrikken og den lokale entreprenøren som er ansvarlig for å fullføre prosjektet.
10 topp modulhusprodusenter i Pennsylvania
1. Ritz-Craft
Ritz-Craft driver sin nordøstlige produksjonsdivisjon i Mifflinburg, Pennsylvania. Selskapet produserer modulære eneboliger, ferdighus, flerfamilieboliger, omsorgsboliger og samfunnsutviklingsprosjekter.
Katalogen deres for boliger inkluderer ranch-hus, Cape Cod og to-etasjes hus. Kjøpere kan velge mellom flere designkolleksjoner, alt fra relativt standardiserte planer til omfattende spesialtilpassede hus. Publiserte plantegninger dekker både kompakte hus og bygninger som overstiger 230 kvadratmeter.
Ritz-Craft selger gjennom et nettverk av autoriserte entreprenører. Fabrikken produserer hoveddelene av huset, mens den lokale entreprenøren normalt koordinerer tomten, fundamentet, installasjon av moduler og resterende arbeid på stedet.
Ritz-Craft er et nyttig startpunkt for kjøpere som leter etter et konvensjonelt, permanent familiehus med et bredt utvalg av etablerte planer.
2. Simplex Homes
Simplex Homes produserer spesialtilpassede modulbygg ved sitt anlegg i Scranton. Selskapet betjener Pennsylvania og en stor del av de nordøstlige og mellom-atlantiske USA.
Deres utvalg for boliger inkluderer ranch-hus, Cape Cod, to-etasjes og moderne hus. Simplex produserer også rekkehus, tomannsboliger, tre-mannsboliger og større flerfamilieboliger. Selskapet rapporterer over 50 års erfaring med modulbygging.
Simplex fokuserer på spesialtilpasset konstruksjon fremfor å begrense kjøpere til helt faste planer. De kan produsere både enkle familiehus og mer arkitektonisk individuelle prosjekter.
Selskapet leverer modulkomponenter til uavhengige entreprenører. Huseierens hovedkontrakt er derfor vanligvis med den valgte entreprenøren, snarere enn direkte med Simplex.
3. Signature Building Systems
Signature Building Systems driver et 7400 kvadratmeter stort produksjonsanlegg for moduler i Moosic. De produserer spesialtilpassede eneboliger samt leiligheter, rekkehus, studentboliger, eldreboliger og blandede bygg.
Selskapet rapporterer over 30 års erfaring. Fabrikken deres er designet for både individuelle spesialtilpassede hus og repeterbar produksjon av flerfamilieboliger, med en kapasitet på opptil 600 moduler per år.
Signature begrenser ikke kjøpere til en liten katalog. Deres publiserte planer inkluderer ranch-, Cape Cod- og to-etasjes design, men planløsninger og spesifikasjoner kan tilpasses et prosjekt.
Selskapet samarbeider med huseiere, entreprenører og utbyggere. For et privat hus håndterer den lokale entreprenøren vanligvis fundamentet, tomteforbindelser og ferdigstillingsarbeidet etter at modulene forlater Moosic-fabrikken.
4. Apex Homes
Apex Homes er en grossistprodusent av spesialtilpassede moduler basert i Middleburg. De betjener et etablert nettverk av uavhengige entreprenører langs store deler av østkysten.
Selskapet produserer frittstående hus, borettslagsleiligheter og lett kommersielle bygg. Katalogen deres for boliger inkluderer ranch-hus og andre kjente hustyper fra nordøst, mens spesialtilpassede design kan utvikles for prosjekter som ikke passer inn i en standardplan.
Apex samarbeider primært med profesjonelle entreprenører, fremfor å selge et ferdigstilt hus direkte til forbrukerne. Deres nettverk av entreprenører er ansvarlig for å hjelpe huseieren med å velge eller tilpasse et design og for å koordinere den delen av byggingen som skjer på stedet.
Apex er spesielt relevant når kjøperen allerede har en modul-entreprenør eller arkitekt og trenger en fabrikk i Pennsylvania som kan produsere et høyt spesialtilpasset prosjekt.
5. Excel Homes
Excel Homes produserer modulhus ved sitt produksjonsanlegg i Liverpool, Pennsylvania. Driften er en del av Champion Modular.
Deres publiserte sortiment inkluderer ranch-, Cape Cod-, to-etasjes, tomannsboliger og rekkehusdesign. Tilgjengelige planer dekker små og store husholdninger, med alternativer fra ett-roms hus til løsninger med fem eller flere soverom.
Excel selger gjennom forhandlere og entreprenører, fremfor å tilby all bygging på stedet direkte. Fabrikken bygger modulene mens det lokale prosjektteamet håndterer grunnarbeid, transportkoordinering, installasjon og endelige tilkoblinger.
Denne produsenten er relevant for kjøpere som ser etter en etablert plan som kan tilpasses uten å starte med en helt egen arkitektonisk design.
6. Cavco Emlenton, tidligere Pennwest Homes
Pennwest Homes opererer nå som Cavco Emlenton fra et produksjonsanlegg i vestlige Pennsylvania, omtrent 96 km nord for Pittsburgh.
Fabrikken spesialiserer seg på modulhus og betjener Pennsylvania, nærliggende mellom-atlantiske stater, New England og deler av Midtvesten. Deres utvalg for boliger inkluderer ranch-, Cape Cod- og to-etasjes hus. Publiserte serier inkluderer Limited, Belle Ame, La Bella Casa, Ultra, Magnifique og Le Fantastique.
Tilgjengelige planer inkluderer konfigurasjoner med ett til fire soverom og hus som overstiger 185 kvadratmeter. Smale tomteplaner og endeparts innganger tilbys også i deler av sortimentet.
Cavco Emlenton er spesielt relevant for kjøpere i vestlige Pennsylvania som ønsker et katalogbasert modulhus og tilgang til et regionalt nettverk av entreprenører.
7. Pleasant Valley Homes
Pleasant Valley Homes er en grossistprodusent av modulhus basert i Pine Grove. De produserer hus for kvalifiserte forhandlere, entreprenører og utbyggere over et område som strekker seg fra Virginia til Maine.
Katalogen deres inkluderer design for ranch-hus, Cape Cod, to-etasjes, hytter, chaleter, flerfamilieboliger, separate boenheter (ADU) og små hus. Kjøpere kan filtrere planer etter størrelse, antall soverom og arkitektonisk stil. Sortimentet inkluderer hus under 93 kvadratmeter samt design over 230 kvadratmeter.
Pleasant Valley driver også et fabrikkmodell- og designstudio i Pine Grove hvor kjøpere kan se ferdige modellhus og sammenligne overflater, kjøkken, bad og konstruksjonsalternativer.
Kjøpsavtalen inngås vanligvis med en uavhengig entreprenør eller forhandler, som er ansvarlig for prising og arbeid som legges til på stedet.
8. Custom Building Systems
Custom Building Systems produserer modulhus i Middleburg og har vært i drift siden 2005. Selskapet jobber gjennom uavhengige entreprenører som betjener ulike deler av østkysten.
Katalogen deres dekker ranch-hus, Cape Cod-hus, to-etasjes hus, moderne design og flerfamilieboliger. Kjøpere kan starte med en publisert planløsning eller ta med en arkitektonisk tegning, fotografi eller skisse for tilpasning til modulbygging.
Prosjekter kan variere fra en enkel ranch-modell med to moduler til større hus sammensatt av fem, seks eller flere moduler. Selskapet bruker datastøttet design (CAD) for å utarbeide spesialtilpassede tegninger og materialkrav.
Custom Building Systems er verdt å vurdere når kjøperen ønsker mer frihet enn en standard produksjonskatalog tilbyr, men likevel foretrekker å jobbe gjennom en lokal modul-entreprenør.
9. Icon Legacy Custom Modular Homes
Icon Legacy produserer spesialtilpassede modulbyggekomponenter i Selinsgrove. De er en B2B-leverandør som betjener profesjonelle entreprenører og utbyggere, fremfor å selge direkte til huseiere.
Deres publiserte planer for boliger inkluderer hus med to til fem soverom i flere arkitektoniske kategorier. Disse planene kan fungere som utgangspunkt, men Icon Legacy sitt hovedfokus er presisjonskonstruert spesialtilpasset modulbygging.
Selskapet støtter også profesjonelle kjøpere som jobber med flerfamilieboliger og andre større utbygginger.
Icon Legacy er spesielt relevant når en huseier allerede har valgt en erfaren uavhengig entreprenør som kan håndtere designprosessen, fabrikkbestillingen og den fullstendige byggingen på stedet.
10. Module
Module er et vertikalt integrert modulhus-selskap basert i Pittsburgh. De kombinerer design og ingeniørarbeid, produksjon og konstruksjon innenfor én organisasjon. Deres produksjonsanlegg ligger i Allegheny County.
I motsetning til de fleste tradisjonelle modulprodusenter i Pennsylvania, legger Module spesiell vekt på moderne urban bolig, hel-elektriske hus, energieffektivitet og små flerfamilieboliger.
Deres publiserte arbeid inkluderer frittstående hus, rekkehus og "missing-middle"-prosjekter. "Missing-middle" boliger betyr mindre leilighets-, tomannsbolig- eller rekkehusutbygginger som gir flere boliger enn et frittstående hus, uten å ha skalaen til en stor leilighetsblokk.
Module kan håndtere tomtearbeid og ferdigstilling på stedet for prosjekter i Pennsylvania gjennom sin lisensierte byggevirksomhet. Dette gir en mer integrert vei enn den tradisjonelle modellen der fabrikken og den lokale entreprenøren er separate virksomheter.
Hvilken produsent i Pennsylvania kan passe ditt prosjekt?
For et konvensjonelt familiehus med en stor katalog, begynn med å sammenligneRitz-Craft,Excel Homes,Cavco EmlentonogPleasant Valley Homes.
Disse produsentene publiserer et bredt utvalg av ranch-, Cape Cod- og to-etasjes design. Pleasant Valley tilbyr også hytter, separate boenheter og flerfamilieboliger.
For et svært spesialtilpasset enebolig, erSimplex Homes,Signature Building Systems,Apex Homes,Custom Building SystemsogIcon Legacysterke selskaper å undersøke.
Signature og Simplex har også betydelig erfaring med arkitektledede og flerfamilieboliger. Apex, Custom Building Systems og Icon Legacy jobber primært gjennom profesjonelle nettverk av entreprenører.
For et urbant, energieffektivt eller lite flerfamilieprosjekt i vestlige Pennsylvania, tilbyrModuleen mer integrert tjeneste for design, produksjon og konstruksjon.
Kjøpere som planlegger leiligheter, rekkehus, eldreboliger eller studentboliger bør se spesielt nøye påSignature Building Systems,Simplex Homes,ModuleogApex Homes, som alle publiserer kapasitet utover frittstående eneboliger.
Hva du bør sjekke før du ber om et tilbud
Start med å avgjøre hvem som skal ha hovedkontrakten.
Noen produsenter jobber kun med godkjente uavhengige entreprenører. Andre kan koordinere design, produksjon og konstruksjon mer direkte. Bekreft hvem som vil være ansvarlig for:
Tomte- og reguleringssjekker.
Arkitektonisk og ingeniørarbeid.
Byggetillatelser.
Utgraving og fundamentering.
Transport og kraninstallasjon.
Tilkobling til elektrisitet, vann, kloakk og gass.
Sammenkobling av moduler.
Garasjer, verandaer, terrasser og innkjørsler.
Sluttfinish innendørs og utendørs.
Inspeksjoner og ferdigattest.
Garantireparasjoner.
Be om en komplett spesifikasjon som viser hvilke overflater og armaturer som er inkludert i fabrikkbestillingen. Bilder på nettsteder og modellhus kan inneholde valgfrie eller lokalt installerte funksjoner.
Ikke sammenlign fabrikkprisen på modulene med en annen entreprenørs komplette installerte pris. Fundamenter, transport, kranarbeid, tilkobling av forsyninger, tillatelser og utendørs arbeid kan utgjøre en betydelig del av det ferdige prosjektet.
Tilgang til tomten bør også undersøkes tidlig. Lange, brede moduler krever egnede veier, svingplass, fri høyde og plass til en kran ved fundamentet.
Pennsylvania krever at modulhus produsert for plassering i staten har "Pennsylvania Insignia of Certification" og insigniet til et godkjent inspeksjonsbyrå. Staten adopterte 2021 ICC-koder for modulbygg, med enheter som kommer i første produksjonsstadium fra og med 1. juni 2026. Lokale myndigheter forblir ansvarlige for områder som fundament, tomteforberedelse og tilkobling av forsyninger.
Konklusjon
Pennsylvania tilbyr et uvanlig bredt utvalg av produsenter av modulhus.
Ritz-Craft, Excel, Cavco Emlenton og Pleasant Valley tilbyr omfattende kataloger for vanlige familiehus. Simplex, Signature, Apex, Custom Building Systems og Icon Legacy tilbyr veier til mer individuelle design og større boligprosjekter.
Module legger til et nyere, vertikalt integrert alternativ med fokus på energieffektive boliger og urban bolig.
Det beste valget av produsent avhenger av mer enn den foretrukne plantegningen. Kjøpere bør sammenligne den lokale entreprenøren, fabrikkspesifikasjonen, leveringsområdet, ansvarsforholdene på stedet og den totale ferdige kostnaden.
PrefabFind hjelper kjøpere med å utforske produsenter av modulhus i Pennsylvania og sammenligne deres hustyper før de kontakter entreprenører for prosjektspesifikke tilbud.
