Tiny Estates opereert als een tiny-housegemeenschap en accommodatieconcept in Pennsylvania, in plaats van alleen een fabriek die woningen verkoopt. Afhankelijk van beschikbaarheid kan een klant een kort verblijf, een gemeenschapskavel, een bestaande woning of een route voor het plaatsen van een goedgekeurde unit overwegen.

Kopers dienen daarom de gemeenschapsvoorwaarden naast de woning zelf te onderzoeken. Elke woningaankoop moet duidelijk de fabrikant, staat, titel, garantie identificeren en of deze kan worden verplaatst.