Modulate fungeert als een gespecialiseerd verkoop- en projectkanaal voor betonnen modulaire woningen, gebaseerd op het Modular Home-systeem. Kopers kunnen bestaande modellen bekijken, afmetingen en afwerkingen aanpassen, of een meer geïndividualiseerd voorstel ontwikkelen voor een permanente woning.

De service richt zich op vroege budgettering, configuratie en begeleiding bij de technische en administratieve stappen die nodig zijn om de woning op een perceel te plaatsen. Het is nuttig voor klanten die op zoek zijn naar een lokaal commercieel contact voor een gevestigd betonsysteem; het contract moet aangeven welk bedrijf ontwerp, productie, constructie en garanties levert.