MODSIS richt zich op compacte tiny houses en mobiele wooneenheden met geïntegreerde woonfuncties. Het is relevant voor particuliere kopers, verhuurders van vakantiewoningen en kleine horecabedrijven die op zoek zijn naar compacte, transporteerbare accommodatie.

Modellen moeten worden vergeleken op slaapcapaciteit, keuken- en badkamerindeling, isolatie, specificatie van de trailer of basis, meubilair en apparatuur. Kopers moeten transport, wegreigistratie (indien van toepassing), aansluitingen voor nutsvoorzieningen, vergunningen voor plaatsing en installatie ter plaatse bevestigen.