Modalane presenteert houtskeletbouw projecten voor particuliere woningbouw. Het beschikbare materiaal biedt standaard ontwerpideeën, terwijl kopers projectspecifieke indelingen en pakketvereisten kunnen bespreken.

Het bedrijf is daarom het meest relevant voor klanten die een op maat gemaakt of aangepast houtskeletbouw huis plannen, in plaats van een transportabele afgewerkte module. Openbare informatie definieert de productie- en voltooiingsfasen niet consequent, dus elk voorstel moet architectuur, engineering, wand- en dakconstructie, isolatie, funderingen, ramen, nutsvoorzieningen, transport, montage, interieurafwerking, vergunningen en garantie specificeren.