Ginosko Modular produceert driedimensionale volumetrische componenten voor betaalbare meergezinswoningen in zijn fabriek in Romulus, Michigan. Het bedrijf is verticaal geïntegreerd met expertise in woningontwikkeling en structureert zijn diensten rond locatiekeuze, dichtheidsplanning, modulaire haalbaarheid, logistiek en projectfinanciering.

Modules worden off-site geproduceerd met herhaalde appartementindelingen en gecoördineerde gebouwensystemen, en vervolgens geleverd voor montage tot grotere woonontwikkelingen, waardoor de scheiding tussen ontwikkelaar en fabrikant wordt verminderd.