Design Homes produceert modulaire woningen voor kopers die op zoek zijn naar een in de fabriek gebouwde woning die op een voorbereide locatie wordt geleverd. Het bedrijf biedt gevestigde plattegronden met opties voor aanpassingen aan de indeling en afwerking, en voltooit vervolgens een aanzienlijk deel van de structuur binnenshuis vóór transport.

Het fabriek-directe model is voornamelijk relevant binnen een praktische leveringsradius van het Midwesten. Kopers dienen de modulaire prijs te scheiden van de kosten voor grondverzet, fundering, nutswerk, transport, kraanplaatsing en lokale voltooiing.