MODSIS спеціалізується на компактних міні-будинках та мобільних житлових одиницях з інтегрованими житловими функціями. Це актуально для приватних покупців, операторів оренди на вихідні та невеликих закладів гостинності, які шукають компактне, транспортованого житло.

Моделі слід порівнювати за місткістю спальних місць, плануванням кухні та ванної кімнати, утепленням, специфікаціями причепа або основи, меблями та побутовою технікою. Покупці повинні підтвердити транспортування, реєстрацію на дорогах, де це застосовно, підключення до комунальних послуг, дозволи на розміщення та налагодження на місці.