Oka Room é útil para compradores que não procuram necessariamente uma casa de tamanho normal, mas sim um espaço extra definido que possa servir a um propósito claro. Pode acomodar escritórios em casa, quartos de hóspedes, estúdios de jardim, espaços de bem-estar ou pequenas unidades de aluguer onde uma pegada compacta é suficiente.

Os compradores devem perguntar sobre as dimensões interiores utilizáveis, conforto acústico, isolamento, aquecimento, eletricidade, acesso de entrega e se a sala é projetada para uso durante todo o ano ou para projetos sazonais.