A Modulate atua como um canal especializado de vendas e projetos para habitações modulares de concreto baseado no sistema Modular Home. Os compradores podem revisar modelos existentes, ajustar dimensões e acabamentos ou desenvolver uma proposta mais individualizada para uma residência permanente.

O serviço foca na orçamentação antecipada, configuração e orientação através dos passos técnicos e administrativos necessários para colocar a casa em um terreno. É útil para clientes que buscam um contato comercial local para um sistema de concreto estabelecido; o contrato deve identificar qual empresa fornece o projeto, fabricação, construção e garantias.