A MODSIS foca-se em casas minúsculas compactas e unidades de vida móveis com funções residenciais integradas. É relevante para compradores privados, operadores de alugueres de férias e pequenos locais de hospitalidade que procuram acomodações compactas e transportáveis.

Os modelos devem ser comparados quanto à capacidade de dormir, layout da cozinha e casa de banho, isolamento, especificação do reboque ou base, mobiliário e eletrodomésticos. Os compradores devem confirmar o transporte, o registo rodoviário, quando aplicável, as ligações de utilidade pública, as permissões de localização e a configuração no local.