Oka Room er nyttig for kjøpere som ikke nødvendigvis leter etter et fullstørrelses hjem, men etter en definert ekstra plass som kan tjene et klart formål. Den kan passe til hjemmekontorer, gjesterom, hagehus, velværeområder eller små leieenheter der en kompakt grunnflate er nok.

Kjøpere bør spørre om brukbare innvendige dimensjoner, akustisk komfort, isolasjon, oppvarming, elektrisk anlegg, leveringsadkomst og om rommet er designet for helårsbruk eller sesongbaserte prosjekter.