Wausau Homes fabrique des composants préfabriqués pour des résidences personnalisées et les fournit à un réseau de constructeurs locaux indépendants. Les acheteurs collaborent avec un constructeur régional pour la conception, la tarification, les permis et la construction, tandis que Wausau prépare les ensembles muraux, de planchers et de toits fabriqués en usine pour leur incorporation dans la maison.

Ce modèle offre une personnalisation mais est limité aux régions desservies par des constructeurs agréés. Les acheteurs doivent évaluer le constructeur local aussi attentivement que le système d'usine, car le constructeur détient le contrat de construction.