MODSIS se concentre sur les petites maisons compactes et les unités de vie mobiles dotées de fonctions résidentielles intégrées. Cela s'adresse aux acheteurs privés, aux exploitants de locations de vacances et aux petits sites hôteliers à la recherche d'un hébergement compact et transportable.

Les modèles doivent être comparés en fonction de la capacité de couchage, de l'agencement de la cuisine et de la salle de bain, de l'isolation, des spécifications de la remorque ou de la base, du mobilier et des appareils électroménagers. Les acheteurs doivent confirmer le transport, l'immatriculation routière le cas échéant, les raccordements aux services publics, les autorisations de mise en place et l'installation sur site.