Modern Tiny Living designer og bygger tiny homes på trailerfundamenter med hjul. Deres katalog spænder fra kompakte mikrohjem til større modeller med hems, fuldt udstyrede køkkener, badeværelser, soveværelser samt konfigurerbar opbevaring, finish og elektriske systemer.

Virksomheden producerer også ufærdige skaller og mobile kommercielle enheder som kaffebarer, studier og arbejdsrum. Ydelserne omfatter tilpasning af plantegninger, valg af interiør og eksteriør, ingeniørarbejde, trailerintegration, fabriksbyggeri og leveringskoordinering.