Pennsylvania har en af de stærkeste koncentrationer af modulhusproducenter i det nordøstlige USA. Dets fabrikker producerer alt fra standard ranchhuse og Cape Cod-designs til luksushuse, rækkehuse og større flerfamilieboliger.
Et modulhus bygges primært inde på en produktionsfacilitet som flere tredimensionelle sektioner. Modulerne transporteres til køberens grund og installeres på et permanent fundament.
I Pennsylvania er modulhuse juridisk forskellige fra præfabrikerede huse. Modulhuse følger gældende statslige og lokale bygningsreglementer og er beregnet til permanente fundamenter. Præfabrikerede huse er bygget under den separate føderale HUD-kode.
De ti virksomheder nedenfor producerer modulhuse eller modulære boligkomponenter i Pennsylvania. Dette er en redaktionel liste snarere end en rangering baseret på salgsvolumen eller kundeanmeldelser.
Sådan blev producenterne udvalgt
Producenterne blev udvalgt, fordi de:
Driver en produktionsfacilitet for modulære boliger i Pennsylvania.
Udgiver aktuelle modulære plantegninger eller færdiggjorte projekter.
Betjener husejere, uafhængige bygherrer, udviklere eller boligorganisationer.
Forklarer deres fabriksfremstilling eller leveringsproces.
Havde en aktiv officiel hjemmeside, da denne artikel blev researchet i juli 2026.
Mange Pennsylvania-producenter sælger ikke et komplet hus direkte til husejeren. I stedet producerer de modulerne og arbejder sammen med en uafhængig lokal bygmester, der håndterer grunden, tilladelser, fundamentet, tilslutning af forsyninger og det endelige byggearbejde.
Købere bør derfor sammenligne både fabrikken og den lokale bygmester, der er ansvarlig for at færdiggøre projektet.
10 top modulhusproducenter i Pennsylvania
1. Ritz-Craft
Ritz-Craft driver sin nordøstlige produktionsafdeling i Mifflinburg, Pennsylvania. Virksomheden producerer modulære enfamiliehuse, præfabrikerede huse, flerfamilieboliger, ældreboliger og samfundsbebyggelser.
Dets boligkatalog omfatter ranch-, Cape Cod- og to-etagers huse. Købere kan vælge mellem flere designkollektioner, lige fra relativt standardiserede planer til omfattende tilpassede huse. Offentliggjorte plantegninger dækker kompakte boliger samt bygninger på over 2.500 kvadratfod.
Ritz-Craft sælger gennem et netværk af autoriserede bygmestere. Fabrikken producerer hovedhussektionerne, mens den lokale bygmester normalt koordinerer grunden, fundamentet, modulinstallationen og det resterende anlægsarbejde.
Ritz-Craft er et godt udgangspunkt for købere, der søger et konventionelt permanent familiehus med et bredt udvalg af etablerede planer.
2. Simplex Homes
Simplex Homes producerer brugerdefinerede modulære bygninger på sin facilitet i Scranton. Virksomheden betjener Pennsylvania og en stor del af det nordøstlige og midt-atlantiske USA.
Dets boligsortiment omfatter ranch-, Cape Cod-, to-etagers og moderne huse. Simplex producerer også rækkehuse, dobbelthuse, triplexer og større flerfamilieboliger. Virksomheden har over 50 års erfaring med modulopbygning.
Simplex fokuserer på brugerdefineret konstruktion snarere end at begrænse købere til helt faste planer. Det kan producere både enkle familiehuse og mere arkitektonisk individuelle projekter.
Virksomheden leverer modulære komponenter til uafhængige bygmestere. Husejerens hovedbyggekontrakt er derfor generelt med den valgte bygmester snarere end direkte med Simplex.
3. Signature Building Systems
Signature Building Systems driver en produktionsfacilitet på 80.000 kvadratfod i Moosic. Det producerer brugerdefinerede enfamiliehuse samt lejligheder, rækkehuse, studieboliger, ældreboliger og blandede anvendelsesbygninger.
Virksomheden har over 30 års erfaring. Dets fabrik er designet til både individuelle brugerdefinerede huse og gentagelig flerfamilieproduktion med en kapacitet på op til 600 moduler om året.
Signature begrænser ikke købere til et lille katalog. Dets offentliggjorte planer omfatter ranch-, Cape Cod- og to-etagers designs, men indretninger og specifikationer kan tilpasses et projekt.
Virksomheden arbejder sammen med husejere, bygmestere og udviklere. For et privat hus styrer den lokale bygmester normalt fundamentet, forsyninger på stedet og færdiggørelsesarbejdet, efter at modulerne har forladt Moosic-fabrikken.
4. Apex Homes
Apex Homes er en engrosproducent af brugerdefinerede modulhuse baseret i Middleburg. Det betjener et etableret netværk af uafhængige bygmestere langs meget af østkysten.
Virksomheden producerer fritliggende huse, ejerlejligheder og lette erhvervsbygninger. Dets boligkatalog omfatter ranchhuse og andre velkendte boligstilarter fra det nordøstlige USA, mens brugerdefinerede designs kan udvikles til projekter, der ikke passer til en standardplan.
Apex handler primært med professionelle bygmestere snarere end at sælge et komplet hus direkte til forbrugerne. Dets netværk af bygmestere er ansvarligt for at hjælpe husejeren med at vælge eller tilpasse et design og for at koordinere den del af byggeriet, der foregår på stedet.
Apex er især relevant, når køberen allerede har en modulbygmester eller arkitekt og har brug for en fabrik i Pennsylvania, der kan producere et højt tilpasset projekt.
5. Excel Homes
Excel Homes producerer modulboliger på sin produktionsfacilitet i Liverpool, Pennsylvania. Virksomheden er en del af Champion Modular.
Dets offentliggjorte sortiment omfatter ranch-, Cape Cod-, to-etagers, dobbelthus- og rækkehusdesigns. Tilgængelige planer dækker små og store husholdninger, med muligheder, der strækker sig fra et-værelses huse til indretninger med fem eller flere værelser.
Excel sælger gennem detailhandlere og bygmestere snarere end at levere al bygningsarbejde på stedet direkte. Fabrikken bygger modulerne, mens det lokale projektteam håndterer fundamentforberedelse, transportkoordinering, installation og endelige tilslutninger.
Denne producent er relevant for købere, der søger en etableret plan, der kan personliggøres uden at starte med et helt brugerdefineret arkitektonisk design.
6. Cavco Emlenton, tidligere Pennwest Homes
Pennwest Homes opererer nu som Cavco Emlenton fra en produktionsfacilitet i det vestlige Pennsylvania, cirka 60 miles nord for Pittsburgh.
Fabrikken specialiserer sig i modulhuse og betjener Pennsylvania, nærliggende midt-atlantiske stater, New England og dele af Midtvesten. Dets boligsortiment omfatter ranch-, Cape Cod- og to-etagers huse. Offentliggjorte serier omfatter Limited, Belle Ame, La Bella Casa, Ultra, Magnifique og Le Fantastique.
Tilgængelige planer omfatter konfigurationer med et til fire soveværelser og huse på over 2.000 kvadratfod. Layouts med smalle grunde og endeindgange tilbydes også i dele af sortimentet.
Cavco Emlenton er især relevant for købere i det vestlige Pennsylvania, der ønsker et katalogbaseret modulhus og adgang til et regionalt netværk af bygmestere.
7. Pleasant Valley Homes
Pleasant Valley Homes er en engrosproducent af modulhuse baseret i Pine Grove. Det producerer huse til kvalificerede detailhandlere, bygmestere og udviklere over et område, der strækker sig fra Virginia til Maine.
Dets katalog omfatter designs til ranch-, Cape Cod-, to-etagers, hytte-, chalet-, flerfamilie-, annekshuse (ADU) og småhuse. Købere kan filtrere planer efter størrelse, antal soveværelser og arkitektonisk stil. Sortimentet omfatter huse under 1.000 kvadratfod samt designs på over 2.500 kvadratfod.
Pleasant Valley driver også et fabriksmodel- og designcenter i Pine Grove, hvor købere kan se færdiggjorte modelhuse og sammenligne finish, køkkener, badeværelser og konstruktionsmuligheder.
Købsaftalen indgås generelt med en uafhængig bygmester eller detailhandler, som er ansvarlig for prissætning og arbejde, der tilføjes på stedet.
8. Custom Building Systems
Custom Building Systems producerer modulhuse i Middleburg og har været i drift siden 2005. Virksomheden arbejder gennem uafhængige bygmestere, der betjener forskellige dele af østkysten.
Dets katalog omfatter ranchhuse, Cape Cod-huse, to-etagers huse, moderne designs og flerfamilieboliger. Købere kan starte med en offentliggjort indretning eller medbringe en arkitektonisk tegning, et fotografi eller en foreløbig skitse til tilpasning til modulkonstruktion.
Projekter kan variere fra et grundlæggende to-modulers ranch til større huse dannet af fem, seks eller flere moduler. Virksomheden bruger computerstøttet design til at udarbejde brugerdefinerede tegninger og materialekrav.
Custom Building Systems er værd at sammenligne, når køberen ønsker mere frihed, end et standard produktionskatalog giver, men stadig foretrækker at arbejde gennem en lokal modulbygmester.
9. Icon Legacy Custom Modular Homes
Icon Legacy producerer brugerdefinerede modulære byggekomponenter i Selinsgrove. Det er en B2B-leverandør, der betjener professionelle bygmestere og udviklere snarere end at sælge direkte til husejere.
Dets offentliggjorte boligplaner omfatter huse med to til fem soveværelser på tværs af flere arkitektoniske kategorier. Disse planer kan fungere som udgangspunkter, men Icon's primære fokus er præcisionskonstrueret brugerdefineret modulopbygning.
Virksomheden understøtter også professionelle købere, der arbejder på flerfamilieboliger og andre større projekter.
Icon Legacy er især relevant, når en husejer allerede har valgt en erfaren uafhængig bygmester, der kan styre designprocessen, fabriksbestillingen og den komplette byggeproces på stedet.
10. Module
Module er en vertikalt integreret modulboligvirksomhed baseret i Pittsburgh. Det kombinerer design og ingeniørarbejde, produktion og konstruktion inden for én organisation. Dets produktionsfacilitet er placeret i Allegheny County.
I modsætning til de fleste traditionelle modulproducenter i Pennsylvania lægger Module særlig vægt på moderne byboliger, fuldelektriske boliger, energieffektivitet og små flerfamilieboliger.
Dets offentliggjorte arbejde omfatter fritliggende huse, rækkehuse og 'missing-middle'-projekter. 'Missing-middle'-boliger betyder mindre lejligheds-, dobbelthus- eller rækkehusbebyggelser, der giver flere boliger end et fritliggende hus uden skalaen af et stort lejlighedskompleks.
Module kan håndtere arbejdet på stedet og færdiggørelse på stedet for projekter i Pennsylvania gennem sin autoriserede byggefirma. Dette skaber en mere integreret rute end den traditionelle model, hvor fabrikken og den lokale bygmester er separate virksomheder.
Hvilken Pennsylvania-producent passer måske til dit projekt?
For et konventionelt familiehus med et stort katalog, start med at sammenligneRitz-Craft,Excel Homes,Cavco EmlentonogPleasant Valley Homes.
Disse producenter udgiver et bredt udvalg af ranch-, Cape Cod- og to-etagers designs. Pleasant Valley dækker også hytter, annekshuse og flerfamilieboliger.
For et højt tilpasset fritliggende hus, erSimplex Homes,Signature Building Systems,Apex Homes,Custom Building SystemsogIcon Legacystærke virksomheder at undersøge.
Signature og Simplex har også betydelig erfaring med arkitektstyrede og flerfamiliebygninger. Apex, Custom Building Systems og Icon Legacy arbejder primært gennem professionelle netværk af bygmestere.
For et by-, energi-fokuseret eller lille flerfamilieprojekt i det vestlige Pennsylvania, tilbyderModuleen mere integreret design-, produktions- og byggetjeneste.
Købere, der planlægger lejligheder, rækkehuse, ældreboliger eller studieboliger, bør især se nærmere påSignature Building Systems,Simplex Homes,ModuleogApex Homes, som alle udgiver kapaciteter ud over fritliggende enfamiliehuse.
Hvad du skal tjekke, før du anmoder om et tilbud
Start med at afgøre, hvem der vil have hovedkontrakten.
Nogle producenter arbejder kun med godkendte uafhængige bygmestere. Andre kan koordinere design, produktion og byggeri mere direkte. Bekræft, hvem der vil være ansvarlig for:
Grund- og zoneinddelingstjek.
Arkitekt- og ingeniørarbejde.
Byggetilladelser.
Udgravning og fundamenter.
Transport og kraninstallation.
El-, vand-, kloak- og gasforbindelser.
Modultilslutningsarbejde.
Garasjer, verandaer, terrasser og indkørsler.
Endelig indvendig og udvendig finish.
Inspektioner og ibrugtagningstilladelse.
Garanti-reparationer.
Bed om en komplet specifikation, der viser, hvilke finish og armaturer der er inkluderet i fabriksordren. Hjemmesidebilleder og modelhuse kan indeholde valgfrie eller på stedet installerede funktioner.
Sammenlign ikke fabrikprisen på modulerne med en anden bygmesters komplette installerede pris. Fundamenter, transport, kranarbejde, forsyninger, tilladelser og udvendigt arbejde kan udgøre en betydelig del af det færdige projekt.
Adgang til stedet bør også undersøges tidligt. Lange, brede moduler kræver egnede veje, vendeplads, frihøjde over hovedet og plads til en kran ved siden af fundamentet.
Pennsylvania kræver, at modulhuse, der produceres til placering i staten, bærer Pennsylvania Insignia of Certification og insignia fra et godkendt inspektionsagentur. Staten vedtog 2021 ICC-koderne for modulære bygninger fra og med enheder, der går ind i deres første produktionsfase den 1. juni 2026 eller derefter. Lokale embedsmænd forbliver ansvarlige for områder, herunder fundamentet, forberedelse af stedet og tilslutning af forsyninger.
Konklusion
Pennsylvania tilbyder et usædvanligt bredt udvalg af modulhusproducenter.
Ritz-Craft, Excel, Cavco Emlenton og Pleasant Valley leverer omfattende kataloger til mainstream familiehuse. Simplex, Signature, Apex, Custom Building Systems og Icon Legacy tilbyder veje til mere individuelle designs og større boligprojekter.
Module tilføjer en nyere, vertikalt integreret mulighed med fokus på energieffektive boliger og byboliger.
Den bedste producent afhænger af mere end den foretrukne plantegning. Købere bør sammenligne den lokale bygmester, fabriksspecifikationer, leveringsområde, ansvarsområder på stedet og den samlede færdiggjorte pris.
PrefabFind hjælper købere med at udforske modulhusproducenter i Pennsylvania og sammenligne deres hustyper, før de henvender sig til bygmestere for projektspecifikke tilbud.
